Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
09 ноября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1492-2010 по иску Демидовой Ларисы Викторовны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Демидова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что она и ее мать Новикова В.Н. совместно зарегистрированы и проживают в <адрес> <адрес>. В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру в свою собственность, для чего обратилась в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района с заявлением о приватизации квартиры, где ей была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района, с указанием, что <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района. Кроме того, она получила сообщение от Управления Росреестра по Тульской области, о том, что записи о регистрации прав на занимаемую ими квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. Ее мать, Новикова Н.В., дала согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района ей пояснили, что право собственности на занимаемую ими за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано и ей нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного просила суд признать за ней, Демидовой Ларисой Викторовной право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица Демидова Л.В. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что заявленные требования поддерживает, и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что возражений по гражданскому делу не имеет.
Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.
3-е лицо Новикова В.Н. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что заявленные исковые требования поддерживает, и просит их удовлетворить.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Демидовой Л.В. к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Жилищник», в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает наниматель Новикова Валентина Николаевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ Демидова Лариса Викторовна ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В материалах дела имеется справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Южное Веневского района, согласно которой Демидова Л.В. действительно была зарегистрирована и проживала <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Участия в приватизации не принимала.
Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес>-<адрес> является Новикова Валентина Николаевна. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека.
29.12.2009г. Новикова В.Н. обратилась с заявлением на имя руководителя ЗАО «Жилье» в котором просила передать в собственность занимаемое ее семьей жилое помещение - <адрес> <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом Новикова В.Н, дала согласие на приватизацию квартиры без своего участия, а ее дочь Демидова Л.В. – с ее участием.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ, №, <адрес> жилом <адрес> <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего В.В. Овчинникова от 04.05.2007г.
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес>-<адрес> <адрес> за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. <адрес> квартиры составляет 29,5 кв. м., в т. ч. жилая 16,4 кв. м.
Согласно кадастровому паспарту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, общая площадь <адрес>. <адрес> по <адрес> составляет 29,5 кв.м.
В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на <адрес> <адрес>-<адрес>, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Демидова Л.В. проживающая и зарегистрированная в <адрес> Тульской области, выразила желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации.
Новикова В.Н., зарегистрированная и проживающая в указанной квартире, дала согласие на приватизацию жилого помещения без своего участия.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Демидовой Ларисы Викторовны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Демидовой Ларисой Викторовной право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение не вступило в законную силу.