Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Куделиной Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой Евдокии Петровны к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Никонова Лидия Дмитриевна по доверенности в интересах Никоновой Евдокии Петровны обратилась в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ её доверитель купила 3-х комнатную квартиру № в доме № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Никонова Евдокия Петровна получила свидетельство о государственной регистрации права серии №.
В настоящее время Никоновой Е.П необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а она, согласно свидетельству, является владельцем квартиры, а не части жилого дома.
По мнению истицы, владение Никоновой Е.П. на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве собственности частью жилого дома № (3-х комнатной квартирой №) <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а5») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома № (3-х комнатную квартиру №) <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «a1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по внутреннем) обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а5») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Кроме того, истица просила суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Никоновой Евдокии Петровны на 3-х комнатную квартиру № в доме № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м № oт ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель истицы не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание также не явился.
Глава администрации МО Баскаковское Игнатова Н.И. представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования Никоновой Е.П. признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности. .. предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».
Факт владения истицей спорным жилым помещением на праве собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № oт ДД.ММ.ГГГГ.
То, что спорная квартира является частью жилого дома № <адрес> подтверждается выпиской из технического паспорта.
Исследовав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владение гражданином на праве собственности квартирой в 2-х квартирном доме, безусловно, означает и владение им на праве собственности частью жилого дома.
Таким образом, суд находит исковые требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Никоновой Е.П. удовлетворить.
Признать за Никоновой Евдокией Петровной право собственности на часть жилого дома № (3-х комнатную квартиру №) <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «a1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по внутреннем) обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а5») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Никоновой Евдокии Петровны на 3-х комнатную квартиру № в доме № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м № oт ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня провозглашения через Богородицкий районный суд.
Председательствующий