РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.,
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истиц Сарбозовой С.К. и Ариповой М.Т.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1490-2010 по иску Сарбозовой Сабзагуль Каландаровны и Ариповой Мавлуды Тавакаловны к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на самовольные строения, признании права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону,
установил:
Сарбозова С.К. и Арипова М.Т. обратились в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что ФИО2, являющийся мужем Сарбозовой С.К. и отцом Ариповой М.Т. решением суда был признан умершим. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого <адрес>, с надворными постройками, принадлежащего ему на праве собственности. При оформлении документов для вступления в наследство было установлено, что к дому самовольно выстроена жилая пристройка лит. А3 и холодная пристройка лит. а.
На основании изложенного просили суд:
Признать за ФИО2 право собственности на жилую пристройку лит. А3 и холодную пристройки лит. а к дому № по <адрес>.
Признать за ними, Сарбозовой Сабзагуль Каландаровной и Ариповой Мавлудой Тавакаловной право собственности, по ? доли за каждой, на жилой <адрес> с надворными постройками в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Истицы Сарбозова С.К. и Арипова М.Т. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, уточнив, что просят суд:
Признать за ФИО2 право собственности на жилую пристройку лит. А3 и холодную пристройки лит. а к дому № по <адрес>.
Признать за ними, Сарбозовой Сабзагуль Каландаровной и Ариповой Мавлудой Тавакаловной право собственности, по ? доли за каждой, на жилой <адрес>, на плане лит. А,А1,А2,А3,а, общей площадью 56,1 кв.м., общей площадью 69,8 кв.м., с надворными постройками гаражами лит. Г1, Г2, уборной лит. Г3., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
При этом пояснили, что самовольные постройки: жилая пристройка лит. А3 и холодная пристройка лит. а к дому № по <адрес> были выстроены ФИО2 до 2004г. 27.06.2004г. ФИО2 ушел из дома и не вернулся. Мероприятия по его розыску положительных результатов не дали. Решением Богородицкого районного суда от 19.01.2010г. ФИО2 был признан умершим. Они своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 Других наследников не имеется.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает.
Представитель 3-го лица МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя налогового органа, с указанием, что заявленные исковые требования признает, просит рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с законом и направить в адрес МИ ФНС России №1 по Тульской области копию решения по делу.
Представитель 3-го лица МП «Гостиный дом» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истцов исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака №, согласно которому ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> и Сарбозова Сабзагуль Каландаровна ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака присвоены фамилии: мужу Бурхонов, жене – Сарбозова.
Согласно свидетельству о рождении №, копия которого имеется в материалах дела, Бурхонова Мавлуда Тавакаловна родилась ДД.ММ.ГГГГ Отец - Бурхонов Тавакал Сулаймонович, мать – Сарбозова Сабзагуль Каландаровна.
В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака №, согласно которому Арипов Замир Шарифович ДД.ММ.ГГГГ рождения и Бурхонова Мавлуда Тавакаловна ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии мужу – Арипов, жене – Арипов.
Согласно договору купли продажи от 25.04.1995г., удостоверенному государственным нотариусом Богородицкой Государственной нотариальной конторы 25.04.1995г. и зарегистрированному в реестре за №, копия которого имеется в материалах дела, Зуев В.И. продал ФИО2 принадлежащий ему жилой <адрес> со всеми при нем надворными постройками. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Богородицка 25.04.1995г.
В соответствии со справкой МП «Гостиный дом» №507 от 16.02.2010г., ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно был зарегистрирован и проживал в <адрес> совместно с женой Сарбозовой С.К., дочерью Ариповой М.Т. и внуком Ариповым Т.З.
Решением Богородицкого районного суда Тульской области от 19.01.2010г. ФИО2 был объявлен умершим.
В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти №, согласно которому ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО2 общая площадь жилого дома, на плане лит, А,А1,А2,А3,а составляет 69,8 кв.м., с учетом пристроек 82,9 кв.м., жилая площадь составляет 44,6. К жилому дому имеются надворные постройки гаражи лит. Г1 и Г2, уборная лит. Г3. Жилая пристройка лит. А3 и холодная пристройка лит. а, к указанному дому выстроены самовольно.
Как следует из заключения отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район, самовольные строения: жилая пристройка лит. А3 и холодная пристройка лит. а по адресу: Тульская область г. Богородицк ул. Оборонная д. 39, не противоречат СНиП, не создают угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляют их законные интересы.
Согласно справке от 16.03.2010г., выданной отделом по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район, земельный участок для строительства указанного дома был предоставлен в бессрочное пользование.
Копия договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование имеется в материалах дела.
В материалах дела имеется копия наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Бурхонова Т.С., умершего 02.02.2010г.
24.08.2010г. нотариусом Богородицкого нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества (<адрес> с надворными постройками) ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях, по ? доли каждая, жена Сарбозова С.К. и дочь Арипова М.Т.
В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2006 года.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В связи с принятием Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ, с 01.09.2006г. абзац 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии с положениями ч.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела (в т. ч. техническим паспортом БТИ), и не оспаривалось сторонами, что самовольные постройки к жилому дому №39 по <адрес> были возведены до вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 1114, 1152 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Эти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, приведенные доказательства дают основание суду полагать, что исковые требования Сарбозовой Сабзагуль Каландаровны и Ариповой Мавлуды Тавакаловны к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на самовольные строения, признании права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону, являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сарбозовой Сабзагуль Каландаровны и Ариповой Мавлуды Тавакаловны к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на самовольные строения, признании права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилую пристройку лит. А3 и холодную пристройки лит. а к дому № по <адрес>.
Признать за Сарбозовой Сабзагуль Каландаровной и Ариповой Мавлудой Тавакаловной право собственности, по ? доли за каждой, на жилой <адрес>, на плане лит. А,А1,А2,А3,а, общей площадью 56,1 кв.м., общей площадью 69,8 кв.м., с надворными постройками гаражами лит. Г1, Г2, уборной лит. Г3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда через Богородицкий районный суд.
Судья Санкина Т.Р.