Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2010 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Евгении Михайловны к администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Барсукова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № ей <данные изъяты> было передано в порядке приватизации жилое помещение: 2-комнатная квартира № в доме № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ она получила в органах регистрационного учёта свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №, запись регистрации №.
Адрес жилого помещения изменился, улица получила наименования <данные изъяты>, дом получил порядковый №.
В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, а она, согласно свидетельству, является владелицей квартиры, а не части жилого дома.
По мнению истицы, владение ей на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве собственности частью жилого дома № (2-комнатной квартирой №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
По этим основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Барсуковой Евгении Михайловны на 2-комнатную квартиру № в доме № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание стороны не явились.
Представитель истицы по доверенности Бормотова Н.В. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, из которого также следует, что она настаивает на удовлетворении исковых требований Барсуковой Е.М.
Из письма главы администрации МО Рабочий посёлок Волово Исаева А.А. следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Барсуковой Е.М. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из копии технического паспорта на часть жилого дома № (квартиру №) <адрес> следует, что квартира, которая принадлежит истице, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую <данные изъяты> кв.м, а также пристройку (литера «а») площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, пристройку (литера «а») площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Факт принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности Барсуковой Евгении Михайловне подтверждается приобщенным к делу свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки администрации МО Рабочий посёлок Волово № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> № действительно была переименована на <адрес> на основании постановления главы администрации МО Воловский район от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Таким образом, исходя из того, что признание за истицей права собственности в порядке приватизации на 2-комнатную квартиру в доме, бесспорно, является и признанием её права собственности на часть этого дома, суд не находит каких–либо оснований для отказа в удовлетворении требований Барсуковой Е.М., признаёт их основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л
исковые требования Барсуковой Евгении Михайловны удовлетворить.
Признать за Барсуковой Евгенией Михайловной право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Барсуковой Евгении Михайловны на 2-комнатную квартиру № в доме № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.
Председательствующий