РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.,
при секретаре Зелениной В.В.,
с участием истицы Сидоровой Г.С.
3-их лиц Богатырева С.И., Богатырева М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1466к-2010 по иску Сидоровой Галины Сергеевны к администрации МО Сергиевское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Сидорова Г.С. обратилась в суд с иском к администрации МОСергиевское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, указывая, что она, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с мужем Богатыревым И.Н. и сыновьями Богатыревым Н.И., Богатыревым С.И., Богатыревым М.И. Указанный дом является двухквартирным.
В настоящее время она решила приватизировать часть жилого дома в свою собственность. Ее муж Богатырев И.Н. и сыновья Богатырев Н.И., Богатырев С.И., Богатырев М.И. дали согласие на приватизацию части жилого дома без своего участия.
Истица обратилась в МО Сергиевское Куркинского района с заявлением по вопросу приватизации части жилого <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, в которой она проживает, где ей пояснили, что указанное жилье было передано в МО Сергиевское Куркинского района при ликвидации колхоза им. Карла Маркса.
В администрации МО Сергиевское ей было отказано в заключении договора передачи части жилого дома в порядке приватизации, в связи с тем, что право собственности на указанную часть жилого дома за МО Сергиевское Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, соответствующую занимаемой ей квартире в порядке приватизации. Она в приватизации ранее не участвовала, члены ее семьи дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия.
На основании изложенного просит суд: признать за ней, Сидоровой Галиной Сергеевной, право собственности на часть жилого дома <адрес> соответствующую квартире № указанного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Сидорова Г.С. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика – Глава администрации МО Сергиевское Куркинского района Тульской области Гольцов Н.Н. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что возражений не имеет.
Третьи лица Богатырев С.И., Богатырев М.И. в судебном заседании требования Сидоровой Г.С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации признали полностью и не возражали против их удовлетворения.
3-и лица Богатырев И.Н., Богатырев Н.И. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, с указанием, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Сидоровой Г.С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справке МО Сергиевское Куркинского района от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес> зарегистрирована и проживает Сидорова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ, в месте с ней зарегистрированы Богатырев И.Н., Богатырев Н.И., Богатырев С.И., Богатырев М.И.
Истица обратилась с заявлением на имя главы МОСергиевское Куркинского района, в котором просили на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передать ей в собственность занимаемое ее семьей жилое помещение – часть дома <адрес>, соответствующую квартире № указанного дома. При этом Сидорова Г.С. дала согласие на приватизацию части жилого дома с ее участием, а Богатырев И.Н., Богатырев Н.И., Богатырев С.И., Богатырев М.И. – без их участия.
В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги №, согласно которой в <адрес> <адрес> проживает 5 человек.
В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: <адрес>, отсутствуют.
Из справки-паспорта выданной ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на часть жилого дома (на плане <данные изъяты>) соответствующей квартире <адрес> за МОСергиевское Куркинского района, не зарегистрировано. Общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сидорова Г.С. проживающая и зарегистрированная в части жилого дома <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, выразила желание получить указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. При этом Богатырев И.Н., Богатырев Н.И., Богатырев С.И., Богатырев М.И., зарегистрированные проживающими в указанном жилом помещении, дали согласие на приватизацию жилья без своего участия.
То обстоятельство, что право собственности на указанный выше дом за администрацией МО Сергиевское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Сидоровой Галины Сергеевны к администрации МОСергиевское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Сидоровой Галиной Сергеевной право собственности на часть жилого дома <адрес>, соответствующую квартире № указанного дома, на плане <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Пескова Г.В.