РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истицы Мерзляковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1654-2010 по иску Мерзляковой Валентины Александровны к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на домовладение,
установил:
Истица Мерзлякова В.А. обратилась в суд с иском по вышеизложенному основанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она стала собственницей <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. В связи с тем, что купленный ею дом со временем стал тесен для ее семьи, она на свои средства и своими силами на месте старого дома построила новый, однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировала. Данный объект находится на земельном участке, который был ей выделен, однако право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.
В связи с изложенным, просит признать за ней, Мерзляковой В.А., право собственности на <адрес> площадью № кв.м. лит. № в <адрес> <адрес>, с пристройкой лит№ площадью № кв.м., сараем № подвалом под № сараем № уборной № забором и выгребной ямой.
В судебном заседании истица Мерзлякова В.А. уточнила заявленные исковые требования в части площади дома и пристройки и просила признать за ней право собственности на <адрес> площадью № кв.м. лит. № в пер<адрес> <адрес>, с пристройкой лит. № площадью № кв.м., сараем № подвалом под № сараем № уборной № забором и выгребной ямой.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Мерзляковой В.А. к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на домовладение. С исковыми требованиями согласна и не возражает против их удовлетворения.
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть его отсутствие гражданское дело по иску Мерзляковой В.А. к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на домовладение. С исковыми требованиями согласен, просит принять решение в соответствии с законом и направить в его адрес копию решения.
Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Третье лицо Корсакова А.С. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Мерзляковой В.А. С иском согласна и не возражает против его удовлетворения.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования Мерзляковой В.А. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан или юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По смыслу ст.222 ГК РФ право собственности на постройку с самовольным увеличением ее площади может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи, и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> по <адрес> <адрес>, изготовленным Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома лит. № составляет № кв.м., площадь пристройки лит. № - № кв.м. Собственником является Мерзлякова В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Богородицкой ГНК. Выстроен новый дом на старой усадьбе. Право собственности не зарегистрировано.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Богородицкой ГНК, Мерзлякова В.А. является собственником жилого <адрес> <адрес> <адрес>.
Решением исполнительного комитета Богородицкого городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Мерзляковой В.А. разрешено восстановить <адрес> на старой усадьбе по <адрес> в <адрес>.
Свидетель ФИО5 показала в судебном заседании, что на протяжении длительного времени знает Мерзлякову В.А., они являются соседями. Подтвердила, что истицей на старой усадьбе в пер. <адрес> <адрес> выстроен новый дом под №.
Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, строительство нового дома на старой усадьбе, произведенное по адресу: <адрес> <адрес>, не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы. Земельный участок будет оформлен в установленном законом порядке.
Согласно справке муниципального предприятия «Гостиный дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, Мерзлякова В.А. зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес> <адрес> совместно с ФИО4
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес> на имя Мерзляковой В.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мерзляковой Валентины Александровны к администрации муниципального образования Богородицкий район о признании права собственности на домовладение – удовлетворить.
Признать за Мерзляковой Валентиной Александровной право собственности на жилой <адрес> площадью № кв.м. лит. № в <адрес>, с пристройкой лит. № площадью № кв.м., сараем № подвалом под № сараем №, уборной № забором и выгребной ямой.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Игнатьева.
Решение не вступило в законную силу