Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Николая Яковлевича к администрации МО рабочий поселок Волово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Щербаков Н.Я. обратился в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Волово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ его сыну Щербакову С.Н. была выделена 2-комнатная квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ с сыном был заключён договор социального найма указанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован он – Щербаков Н.Я. Его сын Щербаков С.Н. отказывается от участия в приватизации квартиры № в доме № по <адрес>.
Он не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности в регистрационных органах, поскольку право собственности администрации МО рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области на квартиру № в доме № по <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ему было разъяснено, что приватизация жилья временно приостановлена из-за отсутствия средств в бюджете муниципального образования, и будет производиться после государственной регистрации права собственности названной администрации на муниципальный жилищный фонд, к которому относится и занимаемая им квартира.
Жилой дом № (в том числе и квартира №) по <адрес> передан в ведение органа местного самоуправления – администрации МО рабочий посёлок Волово, т.е. данное жилое помещение отнесено к разряду муниципального жилищного фонда.
По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении им законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области на квартиру № в доме № по <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По этим основаниям истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Стороны в судебное заседание не явились.
Истец Щербаков Н.Я. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, из которого также следует, что он свои исковые требования поддерживает в полном объёме.
В материалах дела имеется также письмо главы администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Щербакова Н.Я. и просит рассмотреть данное дело в отсутствии представителя администрации.
Третье лицо - Щербаков С.Н. представил в суд надлежащим образом заверенное заявление, с отказом от участия в приватизации и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт регистрации по месту жительства и гражданство РФ истца, а также факт отсутствия у него в собственности ранее приватизированного жилья подтверждаются приобщенными к делу: справкой-паспортом на квартиру, поквартирной карточкой, типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией личного паспорта, справкой администрации МО Верхоупское, свидетельствами о праве собственности на жилые помещения на имя ФИО5 и ФИО6
Согласно ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право на приватизацию, то есть бесплатное получение в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий.
При переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение (но не собственность) органов местного самоуправления с сохранением прав граждан на приватизацию жилья.
Отказ в регистрации права собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает право истца на бесплатное получение в собственность занимаемой квартиры.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Щербакова Н.Я. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Щербакова Николая Яковлевича удовлетворить.
Признать за Щербаковым Николаем Яковлевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.
Председательствующий