РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.
при секретаре Зелениной В.В.
с участием представителя истицы Юдаевой Л.А. по доверенности Козорез Н.А.
представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Куркино Куркинского района по доверенности Миронова Ю.А.
третьего лица Юдаева М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1524к-2010 по иску Юдаевой Людмилы Алексеевны к администрации МО рабочий поселок Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Юдаева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МОр.п.Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она совместно с мужем Юдаевым М.Е., проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру в собственность. Юдаева Л.А. обратилась в администрацию МОр.п.Куркино Куркинского района, где ей пояснили, что право собственности на <адрес> за МОр.п.Куркино Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
Ее муж Юдаев М.Е. дал согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
В судебном заседании представитель истицы Юдаевой Л.А. по доверенности Козорез Н.А. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронов Ю.А. в судебном заседании исковые требования Юдаевой признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо Юдаев М.Е. в судебном заседании требования Юдаевой Л.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признал полностью и не возражал против их удовлетворения. Добровольно и осознанно дал согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Юдаевой Л.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: Юдаева Л.А. и Юдаев М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.
По типовому договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области и Юдаевой Л.А., усматривается, что нанимателем квартиры <адрес>, является ЮдаеваЛ.А., количество проживающих – 2 человека.
Юдаева Л.А. обратилась с заявлением на имя главы администрации МОр.п.Куркино Куркинского района в котором просила передать в собственность занимаемое ее семьей жилое помещение – <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», при этом Юдаева Л.А. дала согласие на приватизацию квартиры с ее участием, а Юдаев М.Е. – без своего участия.
Согласно выписке из реестра недвижимого имущества, находящегося в собственности МО р.п. Куркино Куркинского района, квартира <адрес> внесена в реестр недвижимого имущества находящегося в собственности МОрабочий поселок Куркино Куркинского района Тульской области под № на основании закона Тульской области «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования рабочий поселок Куркино Куркинского района между муниципальным образование Куркинский район и вновь образованными в его границах поселений» от 03.07.2007 года № 854-ЗТО.
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной Куркинским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес> в <адрес> за МОр.п. <адрес>, не зарегистрировано. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Юдаева Л.А. проживающая и зарегистрированная в <адрес>, выразила желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО р.п. <адрес> не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Юдаевой Людмилы Алексеевны к администрации МОрабочий поселок Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Юдаевой Людмилой Алексеевной право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Пескова Г.В.