РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.,
при секретаре Зелениной В.В.,
с участием представителя истицы Кретовой Т.И. по доверенности Козорез Н.А.,
третьего лица Кретова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1516к-2010 по иску Кретовой Татьяны Ивановны к администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Кретова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она, совместно с мужем Кретовым В.А. проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Кретов В.А. дал согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
В настоящее время Кретова Т.И. решила приватизировать данную квартиру в собственность. Она обратилась в администрацию МО Самарское Куркинского района, где ей пояснили, что право собственности на вышеуказанный дом за МОСамарское Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истицы Кретовой Т.И. по доверенности Козорез Н.А. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика – глава администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области Гаврилин Д.И. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что возражений не имеет.
Третье лицо Кретов В.А. в судебном заседании требования Кретовой Т.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признал полностью и не возражал против их удовлетворения.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истицы, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Кретовой Т.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В материалах дела имеется выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома совхоза «<данные изъяты>», согласно которой ФИО6 выделена <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> на регистрационном учете состоит: Кретова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Кретов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Кретова Т.И. обратилась с заявлением на имя главы администрации МОСамарское Куркинского района в котором просила передать в собственность занимаемое ею жилое помещение <адрес>. № по <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», при этом Кретова Т.И. дала согласие на приватизацию квартиры с ее участием, а Кретов В.А. – без его участия.
Согласно выписке из реестра недвижимого имущества, находящегося в собственности МО Самарское Куркинского района, квартира <адрес> внесена в реестр недвижимого имущества находящегося в собственности МО Самарское Куркинского района Тульской области под № <данные изъяты> на основании закона Тульской области «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования рабочий поселок Куркино Куркинского района между муниципальным образование Куркинский район и вновь образованными в его границах поселений» от 03.07.2007 года № 854-ЗТО.
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на квартиру <адрес> за МОСамарское Куркинского района, не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кретова Т.И. проживающая и зарегистрированная в квартире <адрес>, выразила желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Кретовой Татьяны Ивановны к администрации МОСамарское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Кретовой Татьяной Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Пескова Г.В.