РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.,
при секретаре Зелениной В.В.,
с участием истца Гурова Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1569к-2010 по иску Гурова Николая Васильевича к <данные изъяты> ОАО «Самарское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Гуров Н.В. обратился в суд с иском к ОАО «Самарское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время Гуров Н.В. решил приватизировать данную квартиру в собственность. Он обратился в ОАО «Самарское», где ему пояснили, что право собственности на вышеуказанный дом за ОАО«Самарское» не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Гуров Н.В. заявленные исковые требования полностью поддержал, просил суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Самарское» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что возражений не имеет.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Гурова Н.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В материалах дела имеется выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания администрации совхоза «<данные изъяты>» и профсоюзного комитета, согласно которой Гурову Н.В. выделена квартира <адрес>.
Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры <адрес> <адрес>, является Гуров Н.В. Количество лиц, проживающих на данной площади – 1 человек.
Согласно справке, выданной МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Гуров Н.В. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Гуров Н.В. обратилась с заявлением на имя директора ОАОСамарское в котором просил передать в собственность занимаемое им жилое помещение <адрес>. № в <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на квартиру <адрес> за ОАО«Самарское», не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки выданной ОАО «Самарское», <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, х. Самарский состоит на балансе ОАО«Самарское».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гуров Н.В. проживающий и зарегистрированный в квартире <адрес>, выразил желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за ОАО «Самарское» не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Гурова Николая Васильевича к ОАО «Самарское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Гуровым Николаем Васильевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Пескова Г.В.