Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
09 декабря 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истицы Поповой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1679-2010 по иску Поповой Надежды Ивановны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Попова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что она зарегистрирована и проживает в <адрес>. <адрес> по ул. <адрес> <адрес>.
В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру в свою собственность. Ранее она участия в приватизации не принимала.
В связи с этим она обратилась в ООО «Комфорт» с заявлением о приватизации квартиры, где ей пояснили, что квартира передана в казну МО Бегичевское.
В администрации МО Бегичевское ей отказали в заключении договора передачи квартиры по тем основаниям, что право собственности на занимаемую ею квартиру за МО Бегичевское не зарегистрировано, и ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру, в порядке приватизации.
На основании изложенного просила суд: признать за ней, Поповой Надеждой Ивановной, право собственности <адрес>-ый <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 35,7 кв. м. в порядке приватизации.
Истица Попова Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, уточнив, что просит суд признать за ней, Поповой Надеждой Ивановной, право собственности в порядке приватизации на часть жилого <адрес> по ул. <адрес> <адрес> соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью 46,2 кв.м.
Представитель ответчика - администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что в разрешении данного дела полагается на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица – ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Представитель 3-го лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из домовой книги <адрес> по ул. <адрес>, в <адрес> указанного дома зарегистрирована и проживает с 02.11.2009г. наниматель Попова Надежда Ивановна ДД.ММ.ГГГГ рождения.
01.11.2010г. Попова Н.И. обратилась с заявлением на имя руководителя ООО «Комфорт» в котором просила на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передать ей в собственность занимаемое жилое помещение – <адрес> по ул<адрес> <адрес>.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета №, составленная ООО «Комфорт», на <адрес> <адрес>. Указанный лицевой счет выписан на имя Поповой Н.И. Количество лиц, проживающих на данной площади – 1 человек.
В материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой <адрес> по ул. <адрес> <адрес> (в частности <адрес>), находящийся в казне МО Бегичевское Богородицкого района, внесен в реестр муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП Бегичевское от конкурсного управляющего Ю.А. Зимина от 25.04.2007г.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области от 16.11.2010г., №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества <адрес> <адрес>, отсутствуют.
Согласно справке от 02.11.2010г., выданной ООО «Комфорт», Попова Н.И. одна зарегистрирована в <адрес> <адрес>.
Согласно справке от 15.11.2010г., выданной администрацией МО Бегичевское Богородицкого района, Попова Н.И. с 03.12.1985г. по 02.11.2009г. была зарегистрирована в <адрес>, участия в приватизации не принимала.
В материалах дела имеется копия справки-паспорта на часть дома <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома, для приватизации, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 27.10.2010г. Указанная часть жилого дома числится за МО Бегичевское Богородицкого района, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь части жилого <адрес> <адрес> <адрес> Богородицкого района, соответствующей <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а) составляет 46,2 кв. м., жилая площадь – 35,7 кв. м.
Согласно кадастровому паспорту на часть жилого <адрес> <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома, копия которого имеется в материалах дела, общая площадь жилого помещения (на плане лит. А,а) составляет 46,2 кв. м. Жилой <адрес> по <адрес> <адрес> является двухквартирным.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Попова Н.И. проживающая и зарегистрированная в <адрес> <адрес>, выразила желание получить указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на данную квартиру за администрацией МО Бегичевское Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное исковое требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Поповой Надежды Ивановны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Поповой Надеждой Ивановной в порядке приватизации право собственности на часть жилого <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью 46,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение вступило в законную силу 27.12.2010г.