РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.
с участием истца Ядыкина В.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1730-10 по иску Ядыкина Виктора Дмитриевича к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Ядыкин В.Д. обратился в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что в 1991г. он получил разрешение на постройку индивидуального гаража по адресу: <адрес> в районе <адрес> гараж №. С указанного времени он пользовался гаражом, платил земельный налог и полагал, что является его собственником.
В настоящее время при оформлении документов на гараж было установлено, что земельный участок в собственность либо в пользование ему не выделялся, по этой причине он может зарегистрировать за собой право собственности на гараж.
На основании изложенного, просил суд признать за ним, Ядыкиным Виктором Дмитриевичем право собственности на гараж по адресу: <адрес>, в районе <адрес> под <данные изъяты>
Истец Ядыкин В.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, и признать за ним, Ядыкиным Виктором Дмитриевичем право собственности на гараж № районе <адрес> г. Богородицка Тульской области площадью застройки <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, с указанием, что против исковых требований не возражает.
Представитель 3-го лица МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа, с указанием, что исковые требования признает, просит принять решение в соответствии с законом и направить в адрес МИ ФНС России №1 по Тульской области копию судебного решения по делу.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В материалах дела имеется справка отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район, согласно которой принадлежащий Ядыкину В.Д. гараж имеет следующий адрес: Тульская область в районе <адрес> гараж №.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на гараж № в районе <адрес> <адрес>, составленного по состоянию на 10.08.2010г. Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Указанный гараж имеет инвентарный номер, и числится за Ядыкиным В.Д., право собственности не зарегистрировано. Фактически застроенная площадь составляет <данные изъяты> кв.м., полезная <данные изъяты> кв.м. Имеется подвал площадью <данные изъяты> кв.м. Год постройки гаража 1992г.
В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта на гараж по адресу: Тульская область г. Богородицк в районе <адрес> гараж №, согласно которому общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. м. Год ввода в эксплуатацию 1992.
Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район от 01.12.2010г., гараж, площадью застройки <данные изъяты> кв. м., по адресу: Тульская область г. Богородицк в <адрес>, гараж №, не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы. Земельный участок будет оформлен в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2006 года.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В связи с принятием Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ, с 01.09.2006г. абзац 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии с положениями ч.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, в т. ч. техническим и кадастровым паспортом на гараж, что указанный гараж № в <адрес> г. Богородицка был завершен строительством в 1992г. т.е. до вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ.
При таких обстоятельствах, и учитывая отсутствие возражений по существу заявленных требований от лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования Ядыкина В.Д. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ядыкина Виктора Дмитриевича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Ядыкиным Виктором Дмитриевичем право собственности на гараж № районе <адрес> «<адрес>») г. Богородицка Тульской области, площадью застройки <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.