Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Рожновой М.В.,
с участием и.о. Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истца Жаранкова С.И.,
представителя ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушаковой Л.Н.,
представителя третьего лица ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области по доверенности Мусинова В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Жаранкова Сергея Игоревича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах Жаранкова С.И. с заявлением по вышеизложенным основаниям, указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Жаранкова С.И. в ДД.ММ.ГГГГ года за защитой своих жилищных прав, в ходе которой установлено, что Жаранков С.И. проживает в жилом помещении, расположенном в <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы администрации Жданковского поселкового округа матери истца ФИО2 на состав семьи 2 человека по договору краткосрочного найма предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Жаранков С.И. на основании решения исполнительного органа местного самоуправления как наймодателя постоянно проживает в жилом помещении, расположенном в <адрес> <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности. Таким образом, предоставление семье Жаранковых указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия. Просит признать за Жаранковым С.И. право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным в <адрес> <адрес>, по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, а администрации муниципального образования <адрес> <адрес> заключить с Жаранковым С.И. договор социального найма указанного жилого помещения.
В судебном заседании и.о. Богородицкого межрайонного прокурора Иванова С.В. заявление поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям и просит признать за Жаранковым С.И. право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным в <адрес> <адрес>, по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, обязать администрацию муниципального образования <адрес> заключить с Жаранковым С.И. договор социального найма указанного жилого помещения.
Жаранков С.И. в судебном заседании заявленные требования прокурора в его интересах поддержал полностью и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебном заседании заявленные требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Жаранкова С.И. к администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения признала полностью, пояснив, что спорное жилое помещение является собственность муниципального образования город Богородицк Богородицкого района и внесено в реестр муниципальной казны. На основании решения суда с Жаранковым С.И. впоследствии будет заключен договор социального найма жилого помещения.
Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» по доверенности Мусинов В.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Жаранкова С.И. к администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.
Суд, выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит заявление Богородицкого межрайонного прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Жаранкова С.И. о нарушении его жилищных прав. В ходе проверки установлено, что Жаранков Сергей Игоревич проживает в жилом помещении общей площадью в <данные изъяты> кв.м, расположенном в <адрес> <адрес>.
В соответствии с постановлением главы администрации Жданковского поселкового округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, состав семьи 2 человека, предоставлена жилая площадь по договору краткосрочного найма – комната общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> поселка Жданковский.
Согласно свидетельству о смерти серия 1-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.
Как усматривается из паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Богородицким РОВД Тульской области, Жаранков Сергей Игоревич с ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ помещение площадью <данные изъяты> кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, внесено в реестр муниципальной казны муниципального образования <адрес> <адрес> на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего Е.В. Стретинской от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО9 и ФИО10, допрошенные в судебном заседании, показали, что знакомы с Жаранковым Сергеем длительное время, так как проживали с ним по соседству в <адрес> поселка, в настоящее время микрорайона, <адрес> <адрес>. Жаранков С. проживал в комнате совместно с матерью ФИО2, ныне умершей. В настоящее время Жаранков С. проживает в данном жилом помещении один, пользуется им надлежащим образом. При жизни матери они жили одной семьей, вели общее хозяйство, имелся общий бюджет, Жаранков С. ухаживал за матерью, а после ее смерти организовал похороны.
Таким образом, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Жаранков С.И. на основании решения исполнительного органа местного самоуправления, как наймодателя, постоянно проживает в жилом помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном в <адрес> <адрес>.
Судом установлено, что <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности. Таким образом, предоставление Жаранкову С.И. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
Учитывая, что администрация муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района Тульской области, как орган местного самоуправления на территории муниципального образования г. Богородицка Богородицкого района Тульской области, уполномоченный на передачу гражданам занимаемого ими жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ, в том числе по договору социального найма жилого помещения, который заключается без установления срока его действия, обязана организовать и оформлять передачу жилых помещений в пользование и владение граждан, однако не выполняет надлежащим образом предусмотренные действующим законодательством обязательства, суд, на основании вышеизложенных установленных обстоятельств и норм законодательства, находит иск Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Жаранкова С.И. о признании за ним права пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном в <адрес> <адрес>, по договору социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и обязании администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района заключить с Жаранковым Сергеем Игоревичем договор социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Жаранковым Сергеем Игоревичем право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным в <адрес> <адрес> по договору социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района заключить с Жаранковым Сергеем Игоревичем договор социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Трегубов
Решение ступило в законную силу 28 декабря 2010 года.