Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 декабря 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Рожновой М.В.,
с участием представителя истца Сусакина А.В. по доверенности Кочетыгова Г.П.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сусакина Александра Васильевича к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками,
у с т а н о в и л:
Сусакин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что его отцу ФИО2 на основании решения Богородицкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на месте старого дома было разрешено выстроить домовладение по адресу: <адрес>. Своими силами и средствами ФИО3 построил новый жилой дом лит. «А» с пристройками лит.лит. «а», «а1» и надворные постройки: сараи лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3». Данное домовладение значится за отцом как самовольно построенное, так как документы о строительстве нового дома на месте старого он не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В настоящее время он, Сусакин А.В., решил вступить в наследство, открывшееся после смерти отца, хотя фактически принял его и в течение 6 месяцев после его смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме него, Сусакина А.В., наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его брат Сусакин В.А., который наследство отца не принимал и отказался от вступления в его, Сусакина А.В., пользу. В данном доме в настоящее время никто не проживает и не прописан. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, находится в собственности ФИО2 Просит признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом лит. «А» с пристройками лит.лит. «а», «а1» и надворные постройки: сараи лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ним, Сусакиным А.В., право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит. «А» с пристройками лит.лит. «а», «а1» и надворные постройки: сараи лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3» и забор, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Сусакин А.В., не явившийся в судебное заседание, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело по его иску в свое отсутствие с участием его представителя. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.
B судебном заседании представитель истца Сусакина А.В. по доверенности Кочетыгов Г.П. заявленные исковые требования полностью поддержал по вышеизложенным основаниям и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании исковые требования Сусакина А.В. признала, не возражала против их удовлетворения.
Третье лицо Сусакин В.А. в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении указал, что с иском Сусакина А.В. согласен, не возражает против его удовлетворения, явиться не может в связи с проживанием за пределами Тульской области.
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении начальник данной Инспекции Мызникова Г.Н. указала, что Межрайонная инспекция ФНС России №1 по Тульской области не возражает против удовлетворения исковых требований Сусакина А.В., и просит рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие их представителя (в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом, направить в адрес Инспекции копию судебного решения по делу.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
По основаниям, предусмотренным ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, с учетом мнений сторон, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело при существующей явке в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца Сусакина А.В., представителей третьих лиц Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области и Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также третьего лица Сусакина В.А.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Сусакина А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Решением председателя исполкома Богородицкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м передан ФИО2, которому также разрешено выстроить домовладение по <адрес>.
Согласно постановлению Главы администрации г. Богородицка и Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, с выдачей свидетельства на право собственности на землю для возведения жилого дома и ведения подсобного хозяйства.
Факт нахождения в собственности ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по указанному адресу, также подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Богородицким БТИ составлен технический паспорт на жилой <адрес> с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», подвалом лит. «IV», уборной лит. «Г4», забором лит. «I», воротами лит. «II», калиткой лит. «III», собственником которого указан Сусакин Василий Андреевич.
Согласно свидетельству о смерти серия 1-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Богородицка и Богородицкого района Тульской области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.
Согласно данным технического паспорта, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> по плану лит. «А» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью 10,8 кв.м и пристройкой лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м. Владельцем данного домовладения указан ФИО3 право собственности за которым на данное домовладение не зарегистрировано.
На земельном участке в районе расположения спорного жилого дома возведены надворные постройки: сараи лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3» и забор лит. «I».
Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации обеспечивается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В связи с тем, что ФИО15 умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни надлежащим образом не зарегистрировал за собой право собственности на жилой <адрес> с надворными постройками, суд приходит к выводу, что за ним следует признать право собственности на данное недвижимое имущество.
Сусакин Александр Васильевич родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: отцом ФИО3, матерью ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серия 1-УЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Трубецким Сельским советом <адрес>.
Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании, показал, что его мать проживает в <адрес>, то есть по соседству с истцом Сусакиным А.В. Знает истца с детства и также знал его отца ФИО2. Подтвердил, что на месте старого жилого дома отцом истца был построен новый дом, который впоследствии им был благоустроен, обложен кирпичом, то есть он фактически возвел новый дом. После смерти отца ФИО4 взял себе на память о нем часы, фотографии, инструменты, холодильник, телевизор, поддерживает дом в надлежащем виде, периодически ремонтирует его.
Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании, показал, что знаком с истцом Сусакиным А.В. с 2002 года. Принадлежащий ему земельный участок расположен по соседству с земельным участком истца Сусакина А.В. Ранее в этом доме проживал отец истца ФИО3, который в настоящее время умер. Знает, что после смерти отца истец взял из дома принадлежащие тому вещи: часы, фотографии, инструменты, холодильник, телевизор, пользуется домом
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Из исследованного в судебном заседании дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО2 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Сусакин А.В. обратился к нотариусу Богородицкого нотариального округа Бирюковой Т.С. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО16., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Вторым наследником первой очереди после смерти Сусакина В.А. является его дочь Баранова Т.В., которая в нотариальном порядке в соответствии со ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ отказалась от причитающейся ей по всем основаниям доли наследственного имущества после смерти отца Сусакина В.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области Бирюковой Т.С. на имя Сусакина А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, из которого усматривается, что Сусакин А.В. является наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающегося в виде денежных вкладов в отделении Сберегательного Банка РФ и права на получение компенсации на ритуальные услуги.
При вышеизложенных обстоятельствах, в силу норм ст.ст. 1152-1154 ГК РФ, учитывая, что факт принятия Сусакиным А.В. наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2 не оспаривается ответчиком и третьими лицами, подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, объективность и достоверность которых не вызывает у суда сомнений, суд находит установленным факт принятия Сусакиным А.В., наследства, оставшегося после смерти отца Сусакина В.А., поскольку совершил действия, свидетельствующие об этом: в установленный законом 6-ти месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, пользуется принадлежащим ему имуществом, то есть Сусакин А.В. вступил во владение наследственным имуществом и приобрел право собственности на него в порядке наследования по закону, в том числе на принадлежащие умершему наследодателю жилой <адрес> по плану лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м и пристройкой лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», забором лит. «I».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой <адрес>, по плану лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью 10,8 кв.м и пристройкой лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», забором лит. «I».
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес>, по плану лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м и пристройкой лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», забором лит. «I».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Трегубов С.В.