Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шараповой О.В.,
с участием представителя истца по ордеру Мусаева Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1719/2010 по иску Богородовой Надежды Борисовны к администрации муниципального образования Богородицкий район об уточнении фактической площади квартиры,
у с т а н о в и л:
Богородова Н.Б. обратился в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район об уточнении фактической площади квартиры, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако при производстве технической инвентаризации указанной квартиры выяснилось, что фактически общая площадь квартиры больше указанной в инвентаризационных документах на 1 кв. м., а жилая площадь больше на 1,2 кв. м. Просила уточнить площадь квартиры по фактически установленной общей площади <данные изъяты> кв. м и жилой площади <данные изъяты> кв. м.
Истец Богородова Н.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрения дела в её отсутствие, с участием её представителя Мусаева Г.Х. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель истца Богородовой Н.Б. по ордеру Мусаев Г.Х. в судебном заседании исковые требования Богородовой Н.Б. уточнил и просил признать инвентаризационные документы: свидетельство о регистрации права собственности и договор передачи на <адрес> <адрес> недействительными в части указания общей площади <данные изъяты> кв. м, жилой площади <данные изъяты> кв. м. Считать размер общей площади <адрес> <адрес> согласно фактической и указанной в техническом паспорте <данные изъяты> кв. м, и размер жилой площади <данные изъяты> кв. м.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заявление не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что против исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица администрации МО рабочий поселок Товарковский в судебное заявление не явился, будучи извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, принять решение в соответствии с законом.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца по ордеру Мусаева Г.Х., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Богородовой Н.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно техническому паспорту на квартиру, выданному ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Товарковским сахарным заводом п. Товарковский Богородицкого района; свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией МО п. Товарковский Богородицкого района, и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного БМППКХ ОТИ. Из технического паспорта на указанную квартиру также следует, что общая площадь <данные изъяты> кв. м, жилая <данные изъяты> кв. м.
Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Товарковским сахарным заводом <адрес>; свидетельстве о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ выданном администрацией МО п. Товарковский Богородицкого района, следует, что общая площадь <адрес> <адрес> равна 30,7 кв. м, жилая – 17,6 кв. м.
Из справки ООО «Товарковское» следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в договоре передачи № и свидетельстве о регистрации права собственности допущена неточность в части указания размера общей и жилой площади <адрес> <адрес>.
Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1, являлась собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>7 кв., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования истца Богородовой Н.Б. о признании частично недействительными свидетельства о регистрации права собственности и договора передачи на <адрес> <адрес>, в части указания площади квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Товарковским сахарным заводом п. Товарковский Богородицкого района и свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ выданное администрацией МО п. Товарковский Богородицкого района, частично недействительными в части указания размера общей и жилой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Считать квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья