РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шарапово й О.В.,
с участием истца Добрыниной Н.Т.,
представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1722/2010 по иску Добрыниной Надежды Тимофеевны к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Добрынина Н.Т. обратилась в суд с иском указывая, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В процессе проживания в указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: квартира из двухкомнатной была перепланирована в трехкомнатную, за счет установки перегородки на месте арочного проема.
В настоящее время истица решила узаконить произведенную перепланировку, но в Богородицком отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ей пояснили, что для узаконивания перепланировки ей необходимо обратиться в суд. На основании изложенного просила: сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
В судебном заседании истица Добрынина Н.Т. в судебном заседании свой иск полностью поддержала и просила суд удовлетворить его.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товакровский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телешева Н.В. в судебном заседании иск Добрыниной признала, не возражала против его удовлетворения.
Представитель третьих лиц ООО «Товарковское» и Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц по основаниям ст. 167 ч.5 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Добрыниной Н.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> самовольно произведена перепланировка, а именно: квартира из 2-х комнатной переоборудована в 3-х комнатную за счет установки перегородки на месте арочного проема.
Как усматривается из заключения отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная перепланировка (переустройство) в <адрес> из 2-х комнатной в 3-х комнатную за счет установки перегородки на месте арочного проема не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По смыслу Закона перепланировка жилою помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Анализ инвентаризационных документов с учетом мнения комитета по строительству и архитектуре позволяет суду сделать вывод о том, что в <адрес> была произведена перепланировка, а именно: квартира из 2-х комнатной переоборудована в 3-х комнатную за счет установки перегородки на месте арочного проема. При этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.
При изложенных данных, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: