РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием представителя заявителя - администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушаковой Л.Н.,
представителя заинтересованного лица администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавиной О.В.,
представителя заинтересованного лица ГУСОН ТО СРЦН Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушаковой В.В.,
представителя заинтересованного лица Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело N2-1677-2010 по заявлению администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Администрация МО Богородицк Богородицкого района Тульской области обратилась в Богородицкий районный суд Тульской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что на территории государственного учреждения социального обслуживания населения Тульской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Богородицкого района Тульской области» находится водонапорная башня, в настоящее время неиспользуемая по прямому назначению, которая представляет опасность для воспитанников и работников детского учреждения.
При обследовании вышеназванного объекта недвижимости выявлено следующее: башня выложена из кирпича, в верхней части сооружения имеется металлический резервуар. Над резервуаром просматриваются фрагменты деревянной крыши. Доски фактически не закреплены и при сильном ветре могут упасть во двор или на здание центра. С северной стороны башни у основания фундамента и по всему периметру башни у основания резервуара видны следы частичного высыпания кирпича. Входная дверь башни закрыта на замок, ключи находятся у сотрудников социально-реабилитационного центра. Внутри башни имеются металлические трубы и деревянная лестница винтообразной формы, идущие от основания башни до резервуара. Трубы частично подвержены коррозии. Деревянные балки лестничного марша частично деформированы, центральная балка лопнула и выгнута. Деревянный настил у основания резервуара разобран, окна башни забиты.
Считают состояние данного объекта аварийным, и подлежащим ликвидации. Однако данные мероприятия может произвести только собственник недвижимого имущества. В настоящее время собственник объекта неизвестен, таккак из сведений, предоставленных Богородицким отделением Тульского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», администрацией МО Богородицкий район, Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области, ТУ Росимущества в Тульской области, определено, что объект недвижимости водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, ни в одной из вышеперечисленных организаций не числится.
Администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйный объект недвижимого имущества - водонапорная башня поставлен на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного просили:
Признать право муниципальной собственности на водонапорную башню кадастровый номер: №, по адресу <адрес>.
Представитель заявителя администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебном заседании заявленное администрацией МО город Богородицк Богородицкого района требование поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представители заинтересованных лиц администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В., ГУСОН ТО СРЦН Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова В.В., Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаев В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил письменное заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя, просил принять решение в соответствии с законом и направить в адрес Межрайонной инспекции ФНС России № по Тульской области копию решения.
Представители заинтересованных лиц Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
По основаниям ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области и Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области.
Выслушав объяснения лиц, участвовавших при рассмотрении заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных администрацией МО город Богородицк Богородицкого района, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно кадастровому паспорту, изготовленному Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, сведений о собственнике здания – водонапорной башни, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Согласно письму Департамента социального развития Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года №, адресованному главе администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, водонапорная башня, находящаяся на территории ГУСОН ТО СРЦН Богородицкого района Тульской области, по прямому назначению не используется, представляет опасность для воспитанников и работников детского учреждения.
Согласно сообщению департамента имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре имущества Тульской области не имеется сведений об объекте недвижимого имущества – водонапорной башне, расположенной по адресу: <адрес>.
Из сообщения администрации МО Богородицкий район следует, что водонапорная башня, находящаяся на территории реабилитационного центра для несовершеннолетних по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом, расположенным на территории муниципального образования город Богородицк Богородицкого района.
В соответствии с ответом Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, числится за МО г. Богородицк и Богородицкий район Тульской области, право собственности не зарегистрировано.
Как усматривается из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – водонапорной башне, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества не числится.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества МО город Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность МО г. Богородицк Богородицкого района не передавалась и в реестре муниципального имущества не числится.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дата принятия на учет - ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что башня выложена из кирпича, в верхней части сооружения имеется металлический резервуар. Над резервуаром просматриваются фрагменты деревянной крыши. Доски фактически не закреплены и при сильном ветре могут упасть во двор или на здание центра. С северной стороны башни у основания фундамента и по всему периметру башни у основания резервуара видны следы частичного высыпания кирпича. Входная дверь башни закрыта на замок, ключи находятся у сотрудников социально-реабилитационного центра. Внутри башни имеются металлические трубы и деревянная лестница винтообразной формы, идущие от основания башни до резервуара. Трубы частично подвержены коррозии. Деревянные балки лестничного марша частично деформированы, центральная балка лопнула и выгнута. Деревянный настил у основания резервуара разобран, окна башни забиты.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости - водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника, то есть является бесхозяйной. Вместе с тем, администрацией муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, на территории которого находится указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, водонапорная башня поставлена на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним истек годичный срок, суд считает заявление администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на водонапорную башню кадастровый номер: №, по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Игнатьева Н.В.