Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Дороховой Л.Ф.,
с участием истицы Вагнер Е.В.,
ответчицы Фетисовой Т.В.,
третьих лиц Вагнер В.Я., Вагнер Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1809/2010 по иску Вагнер Евгения Владимировича, Вагнер Дениса Владимировича, Вагнер Екатерины Владимировны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области, Фетисовой Татьяне Владимировне, Фетисову Владимиру Павловичу, Фетисову Сергею Владимировичу о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
у с т а н о в и л:
Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., Вагнер Е.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «а1», расположенного по адресу: <адрес>, с надворными постройками: <данные изъяты> доли сарая лит. «Г1», сараями лит.лит. «Г3», «Г4», «Г5», «Г6», «Г9», гаражом лит. «Г8», уборной лит. «Г12», указав, что они являются собственниками данной квартиры. Совместно с истцами в указанной квартире проживают их родители – Вагнер Владимир Яковлевич и Вагнер Наталья Григорьевна. Квартира является двухкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «а1», расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме. Собственниками <адрес> являются Фетисова Татьяна Владимировна, Фетисов Владимир Павлович, Фетисов Сергей Владимирович. В настоящее время истцы желают признать за собой право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на часть жилого <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, с надворными постройками.
Истица Вагнер Е.В. в судебном заседании заявленные ею, Вагнер Е.В.и Вагнер Д.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснив, что они полностью содержат <адрес>. № по <адрес>, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производят текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет, своевременно вносят плату за пользование электроэнергией, газом и водой. Просила суд признать за собой, Вагнер Е.В. и Вагнер Д.В. право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на часть жилого <адрес>), расположенного по адресу: <адрес> с пристройкой и с надворными постройками: <данные изъяты> доли сарая лит. «Г1», сараями лит.лит. «Г3», «Г4», «Г5», «Г6», «Г9», гаражом лит. «Г8», уборной лит. «Г12».
Истцы Вагнер Д.В., Вагнер Е.В. в судебное заседание не явились. В адрес суда представили письменные заявления о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие. Исковые требования поддержали полностью, просили суд их удовлетворить.
Ответчица Фетисова Т.В. в судебном заседании исковые требования Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., Вагнер Е.В. признала, не возражала против их удовлетворения.
Третьи лица Вагнер В.Я., Вагнер Г.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., Вагнер Е.В.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении представитель администрации по доверенности Булавина О.В. просит рассмотреть дано гражданское дело в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласна. Не возражает против их удовлетворения.
Представитель ответчика администрации муниципального образования в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.
Ответчики Фетисов С.В., Фетисов В.П. в представленных в адрес суда письменных заявлениях просят рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласны, просят суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области, представителя ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области, ответчиков Фетисова В.П., Фетисова С.В., представителя третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Выслушав объяснения истицы, ответчицы, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные в судебном заседании исковые требования ФИО13 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
В силу ч.ч.1,2 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 244 ч.ч.1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Истцы Вагнер Евгений Владимирович, Вагнер Денис Владимирович, Вагнер Екатерина Владимировна, третьи лица Вагнер Владимир Яковлевич, Вагнер Наталья Григорьевна в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается данными их паспортов, обозренных в судебном заседании и справкой, выданной ООО «Жилищник» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник» <адрес>, в <адрес>. № по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Вагнер Владимир Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Вагнер Наталья Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Вагнер Евгений Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Вагнер Денис Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Вагнер Екатерина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписки из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем <адрес>. № по <адрес> является Вагнер Владимир Яковлевич. Состав семьи пять человек.
Вагнер Владимир Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Стукнян Наталья Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака Стукнян Н.Г. присвоена фамилия Вагнер. Указанные сведения подтверждены данными свидетельства о заключении брака серия 1-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор.ЗАГС <адрес>.
Вагнер Евгений Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями Вагнер Е.В. являются Вагнер Владимир Яковлевич, Вагнер Наталья Григорьевна, что подтверждено данными свидетельства о рождении серия 1-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ горбюро ЗАГС <адрес>.
Вагнер Денис Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями Вагнер Д.В. являются Вагнер Владимир Яковлевич, Вагнер Наталья Григорьевна, что подтверждено данными свидетельства о рождении серия 1-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>.
В соответствии с данными свидетельства о рождении серия 111-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС, Вагнер Екатерина Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями Вагнер Е.В. являются Вагнер Владимир Яковлевич, Вагнер Наталья Григорьевна.
В соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ БМУП «Жилищник» передает <адрес>. № общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> в долевую собственность Вагнер Евгению Владимировичу, Вагнер Денису Владимировичу, Вагнер Екатерине Владимировне по <данные изъяты> доли за каждым.
На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Вагнер Денису Владимировичу, Вагнер Евгению Владимировичу, Вагнер Екатерине Владимировне выданы повторные свидетельства о государственной регистрации права серия 71-АГ № на <данные изъяты> доли 2-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Как усматривается из технического паспорта квартиры, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес>. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых <данные изъяты> кв.м являются Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., Вагнер Е.В. Вид права - долевая собственность по <данные изъяты> доли за каждым.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдана справка о стоимости жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками лит.лит. «А1», «А2», холодными пристройками лит. «а», «а1», «а2», которая по состоянию на 2010 год составляет <данные изъяты> рубля, сарая лит. «Г1» - <данные изъяты> рубль, сарая лит. «Г3» составляет <данные изъяты> рублей, сарая лит. «Г4» - <данные изъяты> рубль, сарая лит. «Г5» составляет <данные изъяты> рублей, сарая лит. «Г6» - <данные изъяты> рублей, гаража лит. «Г8» <данные изъяты> рублей, сарая лит. «Г9» - <данные изъяты> рублей, уборной лит. «Г12» - <данные изъяты> рубля, расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., Вагнер Е.В. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и повторных свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками части жилого дома (<адрес>) в <адрес>. Указанная часть жилого дома принадлежит им на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым. Истцы полностью содержат эту часть дома, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производят текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет, своевременно вносят плату за пользование электроэнергией, газом и водой. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании пояснением истицы, а также подтвердились письменными материалами дела.
Принимая во внимание положения ст. 135,218 ГК РФ, суд, оценивая представленные истцами доказательства, учитывая позицию ответчиков, признавших иск, находит исковые требования Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., Вагнер Е.В. о признании за ними права долевой собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты> подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за Вагнер Е.В., Вагнер Д.В., Вагнер Е.В. право долевой собственности на часть жилого <адрес>, что соответствует <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с пристройкой лит. «а1», надворными постройками: <данные изъяты> доли сарая лит. «Г1», сараями лит.лит. «Г3, «Г4», «Г5», «Г6», «Г9», гаражом лит. «Г8», уборной лит. «Г12».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Вагнер Евгением Владимировичем, Вагнер Денисом Владимировичем, Вагнер Екатериной Владимировной право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого <адрес>), по плану лит.лит. «А», «А1», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с пристройкой лит. «а1», надворными постройками: <данные изъяты> доли сарая лит. «Г1», сараями лит.лит. «Г3, «Г4», «Г5», «Г6», «Г9», гаражом лит. «Г8», уборной лит. «Г12».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Трегубов С.В.