Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Подшибякиной М.Е.,
с участием истицы Лимаревой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1843-2010 по иску Лимаревой Ларисы Васильевны к администрации муниципального образования Богородицкий район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Лимарева Л.В. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году при ее обращении в <адрес> по вопросу приватизации <адрес> х. <адрес>, ей было разъяснено, что происходит ликвидация <адрес> и весь жилой фонд будет передан конкурсным управляющим в казну МО Богородицкий район. Однако в связи с тем, что право собственности за администрацией МО Богородицкий район на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> х. <адрес>, общей площадью № кв.м.
Истица Лимарева Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> х. <адрес>, общей площадью № кв.м.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Лимаревой Л.В. к администрации муниципального образования Богородицкий район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Лимаревой Л.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района следует, что жилой <адрес> на х. <адрес> является собственностью муниципального образования Богородицкий район и находится в казне муниципального образования Богородицкий район.
В соответствии со справкой-паспортом, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, субъектом права на жилой дом является МО Бегичевское Богородицкого района, право собственности не зарегистрировано.
Как указано в выписке из лицевого счета, выданной ООО «Комфорт» на <адрес> х. <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Лимаревой Ларисы Васильевны.
Как усматривается из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> х. <адрес> зарегистрирована и проживает наниматель Лимарева Л.В.
По сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на недвижимый объект, а именно, на <адрес> х. <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО Богородицкий район на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
Как усматривается из заявления Лимаревой Л.В., поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя МП «ЦКРиС» ФИО4, имеющегося в материалах дела, она просит передать ей в собственность в порядке приватизации занимаемую ею <адрес> жилого <адрес> х. <адрес>, с условиями передачи согласна.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, Лимарева Л.В. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в приватизации не участвовала, частной собственности не имеет.
Из справки №, выданной Чернянским филиалом <адрес> государственного унитарного предприятия «Региональный научно-производственный центр», Лимарева Л.В. в период проживания на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации не принимала.
Согласно договору найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Комфорт» в лице директора ФИО5 предоставил нанимателю Лимаревой Л.В. в бессрочное пользование <адрес> х. <адрес>.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истица занимает с 19.12.2001 года.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования Лимаревой Л.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за Лимаревой Ларисой Васильевной право собственности в порядке приватизации на <адрес> х. <адрес>, общей площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение вступило в законную силу 11.01.2011 года