РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.
с участием истца Малофеева И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1812-10 по иску Малофеева Игоря Александровича к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Малофеев И.А. обратился в суд с иском по изложенным основаниям, указывая, что на земельном участке, предоставленном ему ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаража, им был выстроен гараж № в районе бывшей шахты № <адрес>. Данным гаражом с указанного времени он пользуется постоянно.
В настоящее время он решил распорядиться гаражом. При оформлении документов было установлено, что гараж самовольно был увеличен в размерах. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.
На основании изложенного, просил суд признать за ним, Малофеевым Игорем Александровичем право собственности на гараж №, расположенный в районе бывшей шахты № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Малофеев И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, и признать за ним, Малофеевым Игорем Александровичем, право собственности на гараж №, расположенный в районе бывшей шахты № <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает.
Представитель ответчика МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа, с указанием, что исковые требования признает, просит принять решение в соответствии с законом и направить в адрес МИ ФНС России №1 по Тульской области копию судебного решения по делу.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В материалах дела имеется копия технического паспорта на гараж №, расположенный в районе бывшей шахты № <адрес>, составленного по состоянию на 20.05.2010г. Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Указанный гараж имеет инвентарный номер, и числится за Малофеевым И.А., право собственности не зарегистрировано. Фактически застроенная площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., полезная площадь <данные изъяты> кв.м. Имеется подвал площадью <данные изъяты> кв.м. Год постройки гаража 1988г. Площадь застройки увеличена на <данные изъяты> кв.м.
В материалах дела имеется копия разрешения на строительство индивидуального гаража № (бывший номер <данные изъяты>), расположенного в районе шахты №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Малофееву И.А. Размер гаража <данные изъяты>
Согласно разрешению от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта – гаража № в районе бывшей шахты № <адрес>, в эксплуатацию, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., полезная – <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту приемки указанного гаража в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, гараж построен в 1988г. площадь застройки <данные изъяты> кв.м., полезная площадь <данные изъяты> кв.м. (бывший номер <данные изъяты>) Заключение комиссии: принять гараж в эксплуатацию.
Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район от 03.12.2010г., гараж №, расположенный в районе бывшей шахты № <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв. м., не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы. Земельный участок будет оформлен в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2006 года.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В связи с принятием Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ, с 01.09.2006г. абзац 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии с положениями ч.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, в т. ч. техническим паспортом на гараж, актом ввода его в эксплуатацию, что указанный гараж № в районе бывшей шахты № <адрес> был завершен строительством в 1988г. т.е. до вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ.
При таких обстоятельствах, и учитывая отсутствие возражений по существу заявленных требований от лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования Малофеева И.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Малофеева Игоря Александровича к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Малофеевым Игорем Александровичем, право собственности на гараж №, расположенный в районе бывшей шахты № <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.