Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Подшибякиной М.Е.,
с участием истца Лапшина Г.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1817-2010 по иску Лапшина Геннадия Яковлевича к администрации муниципального образования Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Лапшин Г.Я. обратился в Богородицкий районный суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что он проживает в жилом <адрес> д. ФИО1 <адрес>. Данный жилой дом был предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения правления колхоза им. <адрес>, затем переименованного в СПК им. <адрес>. Вышеуказанный жилой дом ранее стоял на балансе СПК им. Кирова и в муниципальную собственность МО <адрес> не передавался. СПК им. Кирова определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом, правопреемника не имеет. Жилой <адрес> д. ФИО1 <адрес> под лит. № является отдельно стоящим одноэтажным строением, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: сараями под лит.лит. № навесом под лит. №, гаражом под лит№ забором под лит. №, воротами с калиткой под лит. № выгребной ямой под лит. № расположенными на земельном участке, площадью № га, принадлежащим ему на праве собственности. В настоящее время он выразил желание приобрести указанный жилой дом со всеми надворными постройками в собственность в порядке приватизации. Нанимателем является он, истец. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный жилой дом за МО <адрес> не зарегистрировано, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> под лит.лит. № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: сараями под лит.лит№ навесом под лит. № гаражом под лит. № забором под лит. №, воротами с калиткой под лит. №, выгребной ямой под лит. № расположенными на земельном участке, площадью № га в д. ФИО1 <адрес>.
В судебном заседании истец Лапшин Г.Я. свои исковые требования поддержал полностью, просил суд их удовлетворить, и признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> под лит.лит. № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: сараями под лит.лит. № навесом под лит. № гаражом под лит. №, забором под лит. № воротами с калиткой под лит. № выгребной ямой под лит. № расположенными на земельном участке, площадью № га в д. ФИО1 <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит дело по иску Лапшина Г.Я. рассмотреть в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Лапшина Г.Я. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> усматривается, что право собственности на жилой дом за МО <адрес> не зарегистрировано.
В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Бегичевское, <адрес> д. ФИО1 <адрес> состоял на балансе СПК им. Кирова. Акт приема-передачи имущества в муниципальную собственность указанного жилого помещения от СПК им. Кирова, отсутствует. Документации на данный дом нет. Вероятный год постройки ДД.ММ.ГГГГ
Из сообщения администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № СПК им. <адрес> признан банкротом. Правопреемника не имеет.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, д. ФИО1 Суходол, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации не участвовал.
Из свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2, проживающему в д. ФИО1 <адрес>,решением администрации Большесуходольского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью № га.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО Богородицкий район на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истец занимает уже более № лет.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования Лапшина Г.Я. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за Лапшиным Геннадием Яковлевичем право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> под лит.лит. № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: сараями под лит.лит. №, навесом под лит. № гаражом под лит. № забором под лит. № воротами с калиткой под лит. № выгребной ямой под лит. № расположенными на земельном участке, площадью № га в ФИО5 ФИО1 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение не вступило в законную силу