Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области
в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Дороховой Л.Ф.,
с участием истицы Ядыкиной А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1744/2010 по иску Ядыкиной Анны Дмитриевны к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на пристройки в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Ядыкина А.Д. обратилась в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли жилого <адрес> <адрес>, соответствующих <адрес>. Данный дом двухквартирный, в <адрес> проживает семья Лахно Владимира Григорьевича. Квартира № соответствует <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащих СПК «Победа», которое в настоящее время признано банкротом. Она, Ядыкина А.Д., приняла наследство после смерти мужа ФИО1 и получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону №. Их сын Ядыкин С.Н. наследство после смерти отца не принимал и отказался от его вступления в ее, Ядыкиной А.Д., пользу. В период проживания ФИО1 была самовольно реконструирована жилая пристройка лит. «А1» и переоборудована пристройка из части сарая лит. «а2», на которые официального разрешения он не получил. В связи с изложенным просит суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно возведенные пристройки лит. «А1» площадью <данные изъяты> кв.м и лит. «а2» площадью <данные изъяты> кв.м, признать за ней, Ядыкиной А.Д., право собственности в порядке наследования по закону на указанные пристройки.
В судебном заседании истица Ядыкина А.Д. заявленные ею исковые требования полностью поддержала по вышеизложенным основаниям и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Ядыкиной А.Д. к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на самовольные постройки в порядке наследования в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ в свое отсутствие. Против исковых требований не возражает.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области. В представленном в адрес суда письменном заявлении Глава данного МО Есин Г.А. просит рассмотреть иск Ядыкиной А.Д. о признании права собственности на самовольные пристройки в порядке наследования в отсутствие представителя администрации. Возражений не имеется.
Представитель третьего лица Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание также не явился. В представленном суду письменном заявлении начальник данной Инспекции Мызникова Г.Н. признает исковые требования Ядыкиной А.Д. о признании права собственности на самовольные постройки в порядке наследования и просит рассмотреть их в отсутствие представителя Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области в соответствии с п. 5 ст.167 ГПК РФ, принять решение в соответствии с законом.
Не явившиеся в судебное заседание третьи лица Ядыкин С.Н. и Лахно В.Г. представили письменные заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Ядыкиной А.Д. о признании права собственности на самовольные пристройки в порядке наследования в свое отсутствие. Явиться не могут по состоянию здоровья и по семейным обстоятельствам. Исковые требования Ядыкиной А.Д. признают полностью и не возражают против их удовлетворения. При этом Ядыкин С.Н. добровольно и осознанно отказывается от принятия наследства, открывшегося после смерти отца Ядыкина Н.И., в пользу матери Ядыкиной А.Д.
Выслушав пояснение истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Ядыкиной А.Д. по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Иевлевского сельсовета народных депутатов Богородицкого района Тульской области, ФИО1 решением администрации Иевлевского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником (частная собственность) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес>, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Иевлевской сельской администрацией.
В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области, ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с женой Ядыкиной Анной Дмитриевной (свидетельство о браке серия ШЗ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Иевлевским с/советом Богородицкого района Тульской области) и сыном Ядыкиным Сергеем Николаевичем (свидетельство о рождении серия 1-ШЗ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Иевлевским с/с Богородицкого района Тульской области).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному Государственным нотариусом Богородицкой ГНК Телковой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена Ядыкина Анна Дмитриевна, проживающая в <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из <данные изъяты> долей жилого кирпичного дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м со всеми при нем надворными постройками: семью сараями, двумя погребами, уборной, забором, тремя калитками, воротами, находящегося по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом по плану лит.лит. «А», «А1», «а», «а1», «а2» является двухквартирным. При этом общая площадь <адрес>, соответствующей <данные изъяты> долей жилого дома, принадлежащих Ядыкиной А.Д., составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, подсобная площадь <данные изъяты> кв.м.
При этом как следует из отметки Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», имеющейся в указанных технических документах, на реконструкцию лит. «А1» - жилой пристройки, «а2» - пристройки из части сарая разрешение не предъявлено.
В соответствии с заключением консультанта, архитектора Отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенные строения: реконструкция жилой пристройки лит. «А1», переоборудование части хозяйственной постройки в пристройку лит. «а2» по адресу: <адрес>), не противоречат СниП, не создают угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляют их законные интересы.
В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, в редакции федерального закона от 30.06.2006г., действующей на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные самовольно возведенные постройки: реконструированная жилая пристройка лит. «А1», переоборудованная часть хозяйственной постройки в пристройку лит. «а2» по адресу: <адрес> ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, возвел своими силами, на свои средства на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, и на основании ст.ст. 218, 222 ГК РФ, находит заявленные исковые требования о признании за ним права собственности на самовольно возведенные постройки подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ядыкина А.Д., проживающая по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Ядыкина Анна Дмитриевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, сл. <адрес> <адрес>, что подтверждается данными ее паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Факт регистрации истицы Ядыкиной А.Д. по указанному адресу также подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области.
Из исследованного в судебном заседании дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО1 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего наследодателя Ядыкина Анна Дмитриевна обратилась в Государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заключающегося в виде денежных вкладов, доли жилого дома, а также земельного пая и земельного участка.
Второй наследник первой очереди после смерти ФИО1 - его сын Ядыкин С.Н. В.А. в наследство после смерти отца не вступал и добровольно отказался от его вступления, что подтверждается представленным суду письменным заявлением и не противоречит положениям ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что Ядыкина А.Д., приняв часть наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1, в силу ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, фактически приняла все наследство, оставшегося после его смерти, в том числе постройки: жилую пристройку лит. «А1» и пристройку лит. «а2», расположенные по адресу: <адрес>, поскольку совершила действия, свидетельствующие об этом: обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, пользуется принадлежащим ему имуществом, то есть приобрела право собственности на указанные постройки в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно возведенные постройки: реконструированную жилую пристройку лит. «А1» площадью <данные изъяты> кв.м и переоборудованную часть хозяйственной постройки в пристройку лит. «а2» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за Ядыкиной Анной Дмитриевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилую пристройку лит. «А1» площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку лит. «а2» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Трегубов С.В.