РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шараповой О.В.,
с участием и.о. Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В., Ермошиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1775/2010 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Ермошиной Нины Александровны к Зумагуловой Светлане Ивановне о понуждении к проведению ремонтных работ и возмещению причиненного вреда,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор в интересах Ермошиной Н.А. обратился в суд с заявлением, указывая, что Ермошина Нина Александровна зарегистрирована и проживает в <адрес>. Техническое обслуживание <адрес> осуществляет ООО «Товарковское».
Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Ермошиной Н.А. о нарушении ее прав, в ходе проверки установлено, что в квартире истца по внешней стороне стены туалетной комнаты наблюдаются следы протекания на обоях и над электрической распаечной коробкой. Имеются следы протекания по стояку канализационной трубы и над дверной коробкой.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес>, расположенной над квартирой истца корпус унитаза имеет механическое повреждение (расколот). Существует неплотная герметизация соединения стыка трубы канализации и унитаза. Вследствие этого на полу туалетной комнаты в месте прохождения стояка канализации и возле унитаза фиксируется наличие воды, которая проникает в квартиру Ермошиной Н.А.
На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ в туалетной комнате <адрес> зафиксирован характерный запах и наличие канализационных стоков, которые проникают в квартиру истицы по образовавшемуся отверстию рядом со стояком трубы холодного водоснабжения из туалетной комнаты <адрес>.
Зумагулова С.И. как собственник жилого помещения – <адрес>, в которой имеет место неисправность унитаза и канализационной системы, обязана произвести ремонт сантехнического оборудования и устранить причины протекания воды и канализационных стоков в квартиру истицы, однако до настоящего времени Зумагулова С.И. ремонт в своей квартире не произвела. Вследствие постоянного протекания воды и стоков в квартиру, Ермошиной Н.А. причинен имущественный вред, который на основании сметы, составленной ООО «Теплый Дом», составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного прокурор просил обязать Зумагулову С.И. произвести ремонт канализационной системы в <адрес> и взыскать с Зумагуловой С.И. в пользу Ермошиной Н.А. материальный ущерб в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.
В судебном заседании и.о. Богородицкого межрайонного прокурора Иванова С.В. и Ермошина Н.А. поддержали заявленные требования, пояснив, что до настоящего времени из квартиры Зумагуловой канализационные стоки протекают в её туалетную комнату.
Ответчик Зумагулова С.И. и представитель 3-го лица ООО «Товарковское» извещенные о дате и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились, возражений не представили и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по основаниям ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав прокурора, Ермошину Н.А., изучив письменные материалы дела, находит заявление Богородицкого межрайонного прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
На основании с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, потребитель обязан:
- при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению;
- допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией при обследовании приватизированных квартир № и № в <адрес> установлено, что в <адрес> по внешней стороне стены туалетной комнаты следы протекания на обоях и над электрической распаечной коробкой. В туалетной комнате следы протекания по стояку канализационной трубы и над дверной коробкой. В ванной комнате следы протекания по стене смежной с туалетной комнатой. На кухне в месте сопряжения потолка и стены ванной комнаты наблюдаются следы протекания.
В туалетной комнате <адрес> корпус унитаза имеет механическое повреждение (расколот). Существует неплотная герметизация соединения стыка трубы канализации и унитаза. Вследствие этого на полу туалетной комнаты в месте прохождения стояка канализации и возле унитаза фиксируется наличие воды, которая проникает в квартиру Ермошиной Н.А.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследование туалетной комнаты <адрес> зафиксирован характерный запах и наличие канализационных стоков, которые проникают в квартиру истицы по образовавшемуся отверстию рядом со стояком трубы холодного водоснабжения из туалетной комнаты <адрес>. Комиссионно обследовать <адрес> не представилось возможным, так как дверь квартиры, не открыли.
Согласно сметы о ремонте <адрес> после залития, составленной ООО «Теплый Дом», ущерб причиненный Ермошиной Н.А. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Таким образом, Зумагулова С.И. как собственник жилого помещения – <адрес>, обязана произвести ремонт сантехнического оборудования, устранить причины протекания воды и канализационных стоков в квартиру истицы, а также возместить вред причиненный имуществу Ермошиной Н.А.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах в интересах Ермошиной Нины Александровны к Зумагуловой Светлане Ивановне о понуждении к проведению ремонтных работ и возмещению причиненного вреда удовлетворить.
Обязать Зумагулову Светлану Ивановну произвести ремонт санитарно-технического оборудования канализационной системы, расположенной в <адрес>.
Взыскать с Зумагуловой Светланы Ивановны в пользу Ермошиной Нины Александровны причиненный ущерб в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Зумагуловой Светланы Ивановны государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.
Председательствующий