Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 г. п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Куделиной Н.В.,
с участием истцов Селюковой Г.В., Селюковой Е.Р. Селюкова Д.Р.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Селюковой Галины Викторовны, Селюковой Екатерины Руслановны, Селюкова Дмитрия Руслановича к администрации муниципального образования (МО) Верхоупское о признании права пользования жилым помещением и права собственности на него в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Селюкова Г.В., Селюкова Е.Р. и Селюков Д.Р. обратились в суд с иском к администрации МО Верхоупское о признании права пользования жилым помещением и права собственности на него в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ им совхозом <данные изъяты> Воловского района Тульской области была выделена часть жилого дома № (1-комнатная квартира №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Ордер на вышеуказанное жилое помещение не выдавался.
Истцы считают, что приобрели право пользования указанным жилым помещением, поскольку оно было выделено их семье совхозом <данные изъяты> они проживают и зарегистрированы в нём. Факт предоставления указанного жилого помещения может подтвердить ФИО2. У СПК <данные изъяты> не было возражений относительно приватизации ими указанного жилого помещения. Подтверждением тому является договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, который они не могли зарегистрировать в Тульском областном регистрационном центре по причине отсутствия ордера, а также потому, что право собственности СПК <данные изъяты> на занимаемое ими жилое помещение не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> был преобразован в одноимённый ПСК. Документы о передаче жилищного фонда совхоза <данные изъяты> в муниципальную собственность или закреплении его в хозяйственное ведение ПСК <данные изъяты> отсутствуют. В настоящее время ПСК <данные изъяты> прекратил своё существование.
Из-за сложившихся обстоятельств они не могут оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать свои права собственности в регистрационном центре.
По мнению истцов, не может быть препятствием в осуществлении ими законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия совхоза <данные изъяты> не был передан в хозяйственное ведение правопреемника (ПСК <данные изъяты>») либо в ведение органа местного самоуправления.
По указанным выше основаниям истцы просили суд признать за ними право пользования частью жилого дома № (квартирой №) по <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м и право собственности на него в порядке приватизации в размере 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истцы Селюкова Е.Р. и Селюков Д.Р. отказались от иска в части признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в пользу Селюковой Г.В.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело в части признания за Селюковой Е.Р. и Селюковым Д.Р. права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации прекращено.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
В материалах дела имеется отзыв главы администрации МО Верхоупское Изгаршева В.А. из содержания которого следует, что он признают иск Селюковых, не имеет возражений против его удовлетворения и просит суд рассмотреть дело без участия своего представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В этой связи дело рассматривалось в отсутствие ответчика.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт регистрации по месту жительства и гражданство РФ Селюковой Г.В., Селюковой Е.Р. и Селюкова Д.Р. подтверждаются приобщенными к делу: справкой-паспортом на квартиру, выпиской из домовой книги, копией паспортов гражданин РФ, договором передачи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, другими материалами дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования всех истцов в части признания за ними права пользования спорной квартирой основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право на приватизацию, то есть бесплатное получение в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий.
При переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение (но не собственность) органов местного самоуправления с сохранением прав граждан на приватизацию жилья.
Проанализировав все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что и исковые требования Селюковой Г.В. в части признания за ней права собственности на спорную квартиру основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Селюковой Г.В., Селюковой Е.Р. и Селюкова Д.Р. удовлетворить.
Признать за Селюковой Галиной Викторовной, Селюковой Екатериной Руслановной, Селюковым Дмитрием Руслановичем права пользования частью жилого дома № (1-комнатной квартирой №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Признать за Селюковой Галиной Викторовной право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (1-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 суток со дня провозглашения путём подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд.
Председательствующий