Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Наумкиной О.И.,
при секретаре Янковской Н.С.,
с участием
третьих лиц: Макарова Ф.Б., Макаровой Е.Ф., Макаровой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Макаровой Елены Михайловны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Макарова Е.М. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ... совместно с Макаровым Ф.Б., Макаровой Е.Ф., Макаровой А.Ф. В настоящее время она решила приватизировать занимаемую ее семьей квартиру. Макаров Ф.Б., Макарова Е.Ф., Макарова А.Ф. от участия в приватизации квартиры отказались. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО ... ..., она вынуждена обратиться по данному вопросу в суд. Просила признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в порядке приватизации.
Истец Макарова Е.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. Указала, что администрация МО г.Богородицк Богородицкого района не имеет права передать в собственность в порядке приватизации квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., так как право собственности на данную квартиру за МО г.Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано.
Третьи лица Макаров Ф.Б., Макарова Е.Ф., Макарова А.Ф. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска Макаровой Е.М., пояснив, что от участия в приватизации квартиры они отказались в добровольном порядке.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Макаровой Е.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Макарова Е.М., Макаров Ф.Б., Макарова Е.Ф., Макарова А.Ф. проживают и зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... с ... года.
Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., выданной Дата обезличена года ООО «Жилищник».
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Жилищник» Дата обезличена года Макаров Ф.Б. является нанимателем указанного жилого помещения.
Согласно справке-паспорту на квартиру, выданному Дата обезличена года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры ... кв.м.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... (в частности квартира Номер обезличен, находящийся в казне муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района), внесен в реестр муниципального имущества муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО6 от Дата обезличена года.
Между тем, из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от Дата обезличенаг. записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
Из заявления Макарова Ф.Б. от Дата обезличена года на имя руководителя ЗАО «Жилье» следует, что Макаров Ф.Б. просит передать Макаровой Е.М. в собственность в порядке приватизации квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... .... Макаров Ф.Б., Макарова Е.Ф., Макарова А.Ф. от участия в приватизации квартиры отказались.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Макарова Е.М., состоящая на регистрационном учете и проживающая в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ..., выразила желание получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Макаров Ф.Б., Макарова Е.Ф., Макарова А.Ф. от участия в приватизации отказались. Администрация МО г.Богородицк Богородицкого района не возражает передать квартиру в собственность, однако право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района. Данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаровой Елены Михайловны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Макаровой Еленой Михайловной, Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья О.И. Наумкина