Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Куделиной Н.В.,
с участием истицы Ледовской М.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ледовской Марины Юрьевны к администрации муниципального образования (МО) Верхоупское о включении жилого помещения в наследственную массу, признании квартиры жилым домом и признании права собственности на него в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Ледовская М.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО Верхоупское о включении жилого помещения в наследственную массу, признании квартиры жилым домом и признании права собственности на него в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2.
При жизни отца ДД.ММ.ГГГГ решением Воловского районного суда Тульской области за ним было признано право собственности в порядке приватизации на 2-комнатную квартиру в доме № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» были внесены изменения в технический паспорт указанного жилого помещения. Согласно уточнённым данным общая площадь квартиры стала равна <данные изъяты> кв.м, жилая площадь осталась прежней <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а») по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
В решении суда указано, что за её отцом признано право собственности на квартиру, однако указанное жилое помещение является жилым домом, поскольку в доме № имеется всего одна квартира.
Отец по причине болезни не смог при жизни зарегистрировать своё право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на указанное жилое помещение. Нотариусом ей было предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В установленный законом 6-месячный срок принятия наследства она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №.
Других наследников первой очереди, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве, у отца нет.
Истица считает, что жилой дом может быть включён в наследственную массу и за ней может быть признано право собственности на него в порядке наследования, поскольку отец при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, обратившись в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, но не смог по независящим от него обстоятельствам (по причине болезни) до конца оформить документы на приватизацию, в которой ему не было отказано судом.
По указанным выше основаниям истица просила суд включить в наследственную массу квартиру в доме № по <адрес>, принадлежавшую её отцу, признать эту квартиру жилым домом, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на спорную квартиру.
В судебном заседании истица Ледовская М.Ю. на удовлетворении своего иска настаивала, пояснив, что в противном случае она лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве наследства недвижимым имуществом.
Представитель ответчика администрации МО Верхоупское в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление главы администрации МО Верхоупское Изгаршева В.А., в котором он не возражает против удовлетворения заявленных Ледовской М.Ю. требований и просит суд рассмотреть дело без участия его представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В этой связи дело рассматривалось в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Факт открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Воловский район Тульской области (актовая запись №).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Факт принятия части наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, Ледовской М.Ю. подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что она является наследником и вступила в наследство на денежные вклады и компенсации по ним, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы в части включения жилого помещения в наследственную массу основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Из приобщенной к материалам дела копии выписки (справки) из технического паспорта следует, что 2-комнатная квартира, принадлежавшая ФИО2, расположена в одноквартирном жилом доме № по <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное звание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Суд приходит к выводу, что при изложенных выше обстоятельствах квартира, расположенная в одноквартирном жилом доме, безусловно, является жилым домом, поэтому требования истицы в части признания квартиры жилым домом так же основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО2 подтверждается вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Воловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской (справкой) из технического паспорта, письмом нотариуса Воловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.
Кроме того, по смыслу ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления.
Проанализировав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд находит подлежащими удовлетворению и требования истицы в части признания за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Ледовской Марины Юрьевны удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение: квартиру в доме № по <адрес>.
Признать квартиру в доме № по <адрес> и жилым домом.
Признать за Ледовской Мариной Юрьевной право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № (состоящий из 2-х комнат) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 суток со дня провозглашения путём подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд.
Председательствующий