РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Шелухина Р.А.,
третьего лица Шелухиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2011 по иску Шелухина Романа Александровича к администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Шелухин Р.А. обратился в суд с иском администрации МО г.Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он проживает совместно матерью Шелухиной Надеждой Васильевной в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время он решил приватизировать данную квартиру в свою собственность. Шелухина Н.В. от участия в приватизации добровольно отказалась в его пользу и обратился в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района, где ему выдали выписку из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района с указанием, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>), внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего В.В. Овчинникова от 4 мая 2007 года, пояснив, что право собственности на вышеуказанный дом за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано в связи с неимением на это финансовых средств и указали о необходимости обращения в Богородицкий суд с исковым заявлением.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебном заседании истец Шелухин Р.А. заявленные исковые требования полностью поддержал, просил суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения требований Шелухина Р.А. не возражала.
Третье лицо Шелухина Н.В. в судебном заседании не возражали против заявленных исковых требований, пояснив, что добровольно отказывается от участия приватизации в пользу сына Шелухина Р.А.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований Шелухина Р.А. не возражал.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Шелухина Р.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справке-паспорту на квартиру для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>), внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего В.В. Овчинникова от 4 мая 2007 года.
Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> состоят на регистрационном учете: Шелухин Роман Олександрович с ДД.ММ.ГГГГ и Шелухина Надежда Васильевна с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес>, является Шелухина Н.В., количество проживающих 2 человека.
Из заявления Шелухиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ЗАО «Жилье» ФИО1 усматривается, что она не желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Шелухин Р.А., состоящий на регистрационном учете и проживающий в <адрес>, выразил желание получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Однако, администрация МО г. Богородицк Богородицкий район Тульской области не может передать в собственность вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации истцу, и он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в связи с тем, что право собственности на <адрес>, не зарегистрировано за МО город Богородицк Богородицкого района надлежащим образом, в соответствии с нормами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шелухиным Романом Александровичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: