РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Семеновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2011 по иску Семеновой Валентины Тимофеевны к администрации МО Богородицкий район Тульской области о сохранении самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения,
установил:
Семенова В.А. обратилась в суд с иском указывая, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна.
ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество: вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
В настоящее время она желает оформить наследство, оставшееся после смерти ФИО1 Однако в доме произведено самовольное переустройство и перепланировка, а именно: переоборудована веранда лит. «а1» в жилую пристройку лит. «А». На веранде примерно 10 лет назад был построен камин, в связи с этим веранда стала относится к жилому помещению.
На основании изложенного просила: сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>.
В судебном заседании истица Семенова В.А. свой иск полностью поддержала и просила суд удовлетворить его.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела без её участия, указав, что против требований Семеновой В.а. не возражает.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц по основаниям ст. 167 ч.5 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Семеновой В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Богородицким отделом технической инвентаризации, жилой <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО1 на основании постановления главы г.Богородицка и Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
По справке, выданной МП «Гостиный дом» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с женой Семеновой Валентиной Алексеевной.
Как усматривается из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства №, выданной ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> самовольно переоборудована веранда лит. «а1» в жилую пристройку лит. «А».
Как усматривается из заключения отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная перепланировка (переустройство) веранды лит «а1» в жилую пристройку лит. «А» в <адрес> не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По смыслу Закона перепланировка жилою помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Анализ инвентаризационных документов с учетом мнения отдела по строительству и архитектуре позволяет суду сделать вывод о том, что в <адрес> была самовольно переустроена веранда лит «а1» в жилую пристройку лит. «А». При этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.
При изложенных данных, суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, лит.лит.А, А1, А2, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: