Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истицы Витек Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-246/2011 по иску Витек Людмилы Николаевны, Витек Евгения Валерьевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Витек Л.Н., Витек Е.В. обратились в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что они проживают совместно в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в свою собственность.
Они обратились с заявлением о приватизации указанной квартиры. В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района им была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района с указанием, что <адрес> жилом <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района.
В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района им пояснили, что право собственности на занимаемую ими квартиру за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, и им нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, просили суд признать за ними, Витек Людмилой Николаевной, Витек Евгением Валерьевичем право собственности в порядке приватизации, на <адрес>. № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли за каждым.
Истица Витек Л.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что просит суд признать за ней, Витек Людмилой Николаевной, а так же Витек Евгением Валерьевичем, в прядке приватизации, право долевой собственности на квартиру №<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым.
Истец Витек Е.В. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что возражений по данному гражданскому делу нет.
Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против исковых требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Витек Людмилы Николаевны, Витек Евгения Валерьевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом под комнатой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной ООО «Жилищник», в квартире <адрес> Богородицка Тульской области зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Витек Людмила Николаевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Витек Евгений Валерьевич ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес>, является Витек Л.Н. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека.
В материалах дела имеются справки ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Витек Людмила Николаевна и Витек Евгений Валерьевич были зарегистрированы и проживали в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справкам ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, Витек Л.А. и Витек Е.В. участия в приватизации по указанному адресу не принимали.
В соответствии со справками ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Витек Л.Н. и Витек Е.В. были зарегистрированы в <адрес>, участия в приватизации квартиры не принимали.
07.12.2010г. Витек Л.Н. обратилась с заявлением на имя руководителя ООО «Жилищник», в котором просила передать в собственность занимаемое ее семьей жилое помещение - <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При этом Витек Л.Н. и Витек Е.В. дали согласие на приватизацию жилья с их участием.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ, №, <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего В.В. Овчинникова от 04.05.2007г.
Из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации, выданной 13.11.2010 года, Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес> за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. Общая площадь указанной квартиры, занимаемой истцами, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом на указанное помещение, копия которого имеется в материалах дела, площадь квартиры <адрес>. <адрес> Тульской области составляет <данные изъяты> кв.м.
В материалах дела имеются уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Витек Л.Н. и Витек Е.В., выразили желание получить указанную квартиру в долевую собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей, либо без определения долей. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении такого согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцами требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Витек Людмилы Николаевны и Витек Евгения Валерьевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Витек Людмилой Николаевной и Витек Евгением Валерьевичем в порядке приватизации право долевой собственности на <адрес>. № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.