РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.,
при секретаре Зелениной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70к-2011 по иску Есина Александра Викторовича к администрации МО Крестовское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Есин А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Крестовское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации, указывая, что он, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время он решил приватизировать данный дом в собственность.
Истец обратился в администрацию МО Крестовское Куркинского района, где ему пояснили, что право собственности на вышеуказанный дом за МО Крестовское Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанный дом.
Истец Есин А.В. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указание, что исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Глава администрации МО Крестовское Куркинского района Тульской области ФИО3 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что возражений не имеет.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и представителя ответчика, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд находит иск Есина А.В. о признании права собственности на дом в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> на регистрационном учете состоят: Есин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
По договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что нанимателем <адрес> в <адрес>, является Есин А.В., количество проживающих – 1 человек.
В материалах дела имеется справка выданная МО Крестовское Куркинского района ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Есин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в <адрес> в <адрес>.
Есин А.В. обратился с заявлением на имя главы администрации МОКрестовское Куркинского района в котором просил передать в собственность занимаемое им жилое помещение <адрес> в <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на квартиру в <адрес> за МОКрестовское Куркинского района, не зарегистрировано. Общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес>, отсутствуют.
В материалах дела имеется справка выданная администрацией МО Крестовское Куркинского района, согласно которой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, находится на балансе МО Крестовское Куркинского района.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Есин А.В. проживающий и зарегистрированный в <адрес>, выразил желание получить указанный дом в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанный выше дом за администрацией МО Крестовское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Есина Александра Викторовича к администрации МОКрестовское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Есиным Александром Викторовичем право собственности в порядке приватизации на дом № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Пескова Г.В.