Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Куделиной Н.В.,
с участием представителя истца Киселёвой М.И.,
рассмотрев в открытом заседании дело по иску Киселёва Степана Андреевича к администрации муниципального образования (МО) Двориковское об установлении долевой собственности в праве совместной собственности, определении долей в праве долевой собственности, выделе доли участника долевой собственности из общего имущества,
у с т а н о в и л:
Киселёв С.А. обратился в суд с иском к администрации МО Двориковское об установлении долевой собственности в праве совместной собственности, определении долей в праве долевой собственности, выделе доли участника долевой собственности из общего имущества, ссылаясь на то, что он и ФИО1 владеют на праве совместной собственности жилым домом № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждённой постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.
Он имеет намерение оформить своё право собственности на часть жилого дома в регистрационных органах, поэтому ему необходимо установить долевую собственность его и ФИО1 на указанный жилой дом и определить их доли в праве долевой собственности. Сделать это по взаимному согласию собственников невозможно, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной справкой муниципального архива администрации муниципального образования Воловский район от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ему принадлежит часть жилого дома (2-комнатная квартира №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит часть жилого дома (1-комнатная квартира №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Соответственно, ему и ФИО1 каждому причитается по <данные изъяты> (или <данные изъяты>) долей от общей площади дома, равной <данные изъяты> кв.м.
Во избежание в дальнейшем трудностей по распоряжению своей долей жилого помещения, которые могут возникнуть, например, в случае продажи доли с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, или в случае переустройства жилого дома и изменения размера долей ему необходимо выделить его долю из общего имущества.
По указанным выше основаниям истец просил суд установить долевую собственность его и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, определить доли в праве долевой собственности на указанный дом в размере по <данные изъяты> доли ему и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделить ему из общего имущества долю – часть жилого дома № (2-х комнатную квартиру №) в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м.
Представитель истца Киселёва М.И. в судебном заседании требования Киселёва С.А. поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Двориковское в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы указанной выше администраций Балаевой Т.В., из которого следует, что она не имеет возражений против заявления Киселёва С.А. об установлении долевой собственности в праве общей собственности, определении долей в праве долевой собственности и о выделении доли в натуре из общего имущества и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Третье лицо – Киселёва Е.М. в судебное заседание также не явилась, представив в суд надлежащим образом заверенное заявление, из которого следует, что она с исковыми требованиями Киселёва С.А. согласна и также просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт принадлежности жилого дома № в <адрес> на праве общей собственности Киселёву Степану Андреевичу и ФИО1 подтверждается техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ, утверждённой постановлением Тулоблкомстата № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области, архивной справкой администрации МО Воловский район.
Из технического паспорта на жилой дом № в <адрес>, следует, что он состоит из двух частей, часть жилого дома (1-комнатная квартира №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежала ФИО1., часть жилого дома № (2-х комнатная квартира №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м принадлежит Киселёву С.А.
Из выписки из домовой книги № следует, что в настоящее время в доме № в <адрес> зарегистрированы: Киселёв С.А. и Киселёва Е.М.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом № в <адрес>.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права № следует, что за Киселевым С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Киселёва С.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Киселёва Степана Андреевича удовлетворить.
Установить долевую собственность Киселёва Степана Андреевича и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Определить доли в праве долевой собственности на указанный дом в размере по <данные изъяты> доли Киселёву Степану Андреевичу и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Выделить Киселёву Степану Андреевичу как участнику долевой собственности из общего имущества его долю – часть жилого дома № (2-хкомнатную квартиру №) в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.
Председательствующий