РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Соболевой М.В.,
третьего лица Соболева П.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2011 по иску Соболевой Марии Васильевны к администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения,
установил:
Соболева М.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения, указывая, что она, совместно со своей семьей проживает и зарегистрирована в <адрес> мкр. <адрес> <адрес>. Истцы решили приватизировать указанную квартиру в собственность и при проведении технической инвентаризации квартиры выяснилось, что в квартире произведено переустройство, а именно: произведено изменение в общей площади на <данные изъяты> кв.м за счет переоборудования холодной пристройки лит.А1 в жилую, а также самовольно выстроена холодная пристройка лит.а12, размером <данные изъяты> м.
Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры, произведенное переустройство не противоречит СниП, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не ущемляет их законные интересы.
На основании изложенного просила сохранить в переоборудованном и переустроенном состоянии <адрес> мкр. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица Соболева М.В. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явилась, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в разрешении дела полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований истицы не возражал.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Соболев М.П. в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против требований Соболевой М.В.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ч.5 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Соболевой М.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно техническому паспорту в <адрес> мкр. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, произведена перепланировка, а именно: изменена общая площадь на <данные изъяты> кв.м за счет переоборудования холодной пристройки лит.А1 в жилую, а также самовольно выстроена холодная пристройка лит.а12, размером <данные изъяты> м.
По заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведенное переустройство в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По смыслу Закона переоборудование (перепланировка) жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
При изложенных данных и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным сохранить в перепланированном (переоборудованном) состоянии <адрес> мкр. <адрес> <адрес>, как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в переоборудованном и перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: