РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области
в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.,
при секретаре Ворониной Ю.А.,
с участием истицы Мартыновой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2011 по иску Мартыновой Клавдии Игнатьевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого, администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на дом,
установил:
Истец Мартынова К.И. обратилась в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что она проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, и ей было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира расположена на первом этаже одноэтажного одноквартирного жилого дома. Земельный участок вокруг квартиры и под ней ей не принадлежит. В настоящее время она решила приобрести в собственность земельный участок, которым пользуется на протяжении всего времени проживания в этом доме. Однако согласно документам она приватизировала квартиру, а не дом. С момента приватизации данной квартиры по настоящее время истица осуществляет расходы, связанные с благоустройством, текущим и капитальным ремонтами, а также другие расходы, связанные с содержанием её квартиры. На свои средства содержит свою квартиру, в том числе фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, т. е. фактически несет расходы по содержанию всего одноквартирного жилого дома.
На основании изложенного просила суд:
Признать за ней, Мартыновой Клавдией Игнатьевной право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> г. <адрес>.
Истица Мартынова К.И. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, и признать за ней, Мартыновой Клавдией Игнатьевной право собственности на жилой <адрес>, на плане лит. А,а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Представители ответчиков администрации МО г. Богородицк Богородицкого района и администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении гражданского дела по иску Мартыновой К.И. о признании права собственности на дом в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (на плане лит. А, а,а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена в одноквартирном жилом доме.
В материалах дела имеется копия свидетельства о регистрации права собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. жилой площадью <данные изъяты> кв. м, согласно которому право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Мартыновой К.И. в администрации МО г. Богородицк и Богородицком районе ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Копия указанного договора передачи имеется в материалах дела.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за Мартыновой К.И. На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется копия паспорта серия № Мартыновой Клавдии Игнатьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <адрес>. Мартынова К.И., зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписки из домовой книги, выданной МП «Гостиный дом» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирована Мартынова Клавдия Игнатьевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной МП «Гостиный дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, Мартынова К.И. ДД.ММ.ГГГГ.рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, одна.
В соответствии с выпиской из реестра Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, не является собственностью муниципального образования Богородицкий район.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, граница земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер №
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственницей <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, истца владеет и пользуется всем жилым домом № по <адрес>, соответствующей указанной квартире (на плане лит. А, а,а1).
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Мартыновой К.И. к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на жилой дом, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мартыновой Клавдии Игнатьевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого, администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на дом.
Признать за Мартыновой Клавдией Игнатьевной право собственности на жилой <адрес>, на плане лит. А,а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.