РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием помощника Богородицкого межрайонного прокурора Булановой Е.Н.,
истцов Пахомовой Л.Ф. и Гетц А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268-11 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Пахомовой Любовь Филипповны и Гетц Алексея Павловича к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании приватизации недействительной в части и признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением по изложенным основаниям указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Пахомовой Л.Ф. о нарушении ее жилищных прав, в ходе которой установлено, что с мая 1995 года Пахомова Л.Ф. и Гетц А.П. проживают <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, микрорайона <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Пахомова Л.Ф. подала руководителю <данные изъяты> МККП заявление о передаче в совместную собственность занимаемое ее семьей по договору найма жилое помещение. На момент подачи Пахомовой Л.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ) заявления о передачи в совместную собственность занимаемое ее семьей по договору найма жилое помещение семья Пахомовой Л.Ф. занимала по договору социального найма жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, <адрес>, мкр. <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ руководителем <данные изъяты> МККП ФИО1 был составлен договор передачи №, по которому он передает Пахомовой Л.Ф. в собственность <адрес>, мкр. <адрес> <адрес> ошибочно указывая ее общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую <данные изъяты>.м.
ДД.ММ.ГГГГ Пахомовой Л.Ф. выдано свидетельство о государственной регистрации № <адрес> только на 1-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>.
Решением Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Пахомовой Л.Ф. и Гетц А.П. признано право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. В результате технической инвентаризации <адрес>, мкр. Жданковский <адрес> установлено, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, <адрес>, мкр. Жданковский <адрес>, которую Пахомова Л.Ф. занимала по договору найма с 1995 года, не была передана полностью в ее собственность, что привело к нарушению жилищных прав Пахомовой Л.Ф.
Учитывая, что Пахомова Любовь Филипповна, <данные изъяты> года рождения, в силу своего возраста и в силу того, что она является инвалидом второй группы, не может самостоятельно защищать свои права в судебном порядке, прокурор в её интересах просит: признать договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> частично недействительными в части указания площади квартиры, погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и обязать администрацию муниципального образования <адрес> заключить с Пахомовой Любовью Филипповной договор передачи жилого помещения - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> <адрес>, мкр. <адрес> <адрес>, в ее собственность.
В судебном заседании помощник Богородицкого межрайонного прокурора Буланова Е.Н. уточнила заявление и просила не рассматривать указанный в заявлении пункт: обязать администрацию муниципального образования <адрес> заключить с Пахомовой Любовью Филипповной договор передачи жилого помещения, а просила признать за Пахомовой Л.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> <адрес>.
Пахомова Л.Ф. и Гетц А.П. уточненное заявление прокурора поддержали.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.
По основаниям ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, находит уточненное заявление Богородицкого межрайонного прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии с техническим и кадастровым паспортом <адрес>, микрорайона <адрес> <адрес> двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Право собственности не зарегистрировано.
Из свидетельства о государственной регистрации № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Пахомовой Л.Ф. зарегистрировано право собственности на 1-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>.
На основании решения Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Пахомовой Л.Ф. и Гетц А.П. признано право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Жданковским МККП, следует, что общая площадь квартиры в <адрес> <адрес> равна <данные изъяты> кв. м, жилая – <данные изъяты> кв. м.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в договоре передачи № и свидетельстве о регистрации права собственности допущена неточность в части указания размера общей и жилой площади <адрес>, микрорайона <адрес>.
Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Пахомова Л.Ф., является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению уточненное заявление прокурора.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ выданный <данные изъяты> МККП и свидетельство о государственной регистрации права № <адрес>, частично недействительными в части указания размера общей и жилой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>. Считать квартиру расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Пахомовой Любовью Филипповной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии <адрес>, выданное Пахомовой Любовь Филипповне, запись регистрации №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.
Председательствующий