РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истицы Тумаровой В.А.,
третьих лиц Мирзиной Т.Х., Тумарова С.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-240/2011 по иску Тумаровой Валентины Александровны к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на дом в порядке приватизации,
установил:
Истица Тумарова В.А. обратилась в суд с иском администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности в порядке приватизации на дом, указывая, что она проживает в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с пристройкой лит.а, площадью <данные изъяты> кв.м, совместно с сыном Тумаровым С.Х. и дочерью Мирзиной Т.Х. В настоящее время она решила приватизировать указанное жилое помещение в собственность и обратились в администрацию МО г.Богородицк Богородицкого района, но в администрации ей пояснили, что право собственности на указанное жилое помещение-<адрес> за администрацией МО г.Богородицк не зарегистрировано и приватизация указанного жилого помещения может быть осуществлена только в судебном порядке. На основании изложенного просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебном заседании истица Тумарова В.А. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение данного дела оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований истцов не возражал.
Третьи лица Мирзина Т.Х., Тумаров С.Х. в судебном заседании исковые требования Тумаровой В.А. признали. Пояснив, что добровольно и осознанно отказываются от участия в приватизации.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истицы Тумаровой В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из справки-паспорта на дом для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с пристройкой лит.а, площадью <данные изъяты> кв.м, является администрация МО <адрес> на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Богородицким ОТИ.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете: Тумарова В.А., Тумаров С.Х., Мирзина Т.Х.
Как усматривается из выписки из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» съемщиком <адрес> является Тумарова В.А.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник», как «Наймодателем» с одной стороны, и Тумарвой В.А. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №.
Из заявления Тумаровой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник» усматривается, что она желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение за собой.
В материалах дела имеется сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
По выписки из реестра муниципального имущества МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны муниципального образования <адрес> на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истица проживающая и зарегистрированная в <адрес>, имеет право на получение указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность в установленном законом порядке по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Тумаровой Валентиной Александровной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, лит.лит.А, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий