РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,
при секретаре Дороховой Л.Ф.,
с участием истца Зуева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-332\2011 по иску Зуева Александра Анатольевича к администрации МО Товарковское Богородицкого района, МИ ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону, о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
установил:
Зуев А.А. обратились в суд с иском к администрации МО Товарковское Богородицкого района, МИ ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону, о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 После его смерти осталось наследство в виде жилого дома <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Наследственное имущество было принято его матерью ФИО3, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО3 умерла. Свидетельства о регистрации права были получены им, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по доверенности, выданной умершей матерью. В связи с тем, что на момент регистрации права ФИО3 на вышеуказанное имущество ее не было в живых, то право собственности не могло за ней быть зарегистрированным. В установленный законом срок он, Зуев А.А., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные сбережения, оставшиеся после смерти матери. В настоящее время он желает признать за собой право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, оставшиеся после смерти матери, в порядке наследования по закону, в связи с чем, и обратился в суд. Помимо него наследником к имуществу матери является сестра Зуева Л.А., однако от принятия наследства отказалась.
На основании изложенного просил:
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО3 на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Зуевым Александром Анатольевичем право собственности на жилой дом <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.
Признать за Зуевым Александром Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец Зуев А.А. заявленные им исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить. При этом он пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, желая получить принадлежавшие матери денежные вклады. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежных вкладов ему пока не выдано, в поскольку в настоящее время по запросу нотариуса в отделениях сберегательного банка производится розыска принадлежавших его матери денежных вкладов.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района, извещенный надлежащим образом, не явился, возражений не представил.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по иску Зуева А.А. в его отсутствие, принять решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований Зуева А.А. не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Зева Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело по исковому заявлению ее брата Зуева А.А. в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, на имущество мамы ФИО3 не претендует.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков администрации МО Товарковское Богородицкого района, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, представителей третьих лиц Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», администрации МО Богородицкий район Тульской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и третьего лица Зуевой Л.А.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Зуева А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо свершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии со ст.218 ч.2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
При разрешении спорного правоотношения установлено следующее.
Согласно свидетельству о браке серии <данные изъяты> №, выданному Кузовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № родителями Зуева Александра Анатольевича указаны: отец – ФИО5, мать - ФИО3.
Из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного Кузовским сельским советом следует, что родителями Зуевой Любови Анатольевича указаны: отец – ФИО5, мать - ФИО3.
Согласно техническому паспорту на домовладение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес> <адрес> <адрес>, <данные изъяты> является ФИО5, однако право собственности за ним не зарегистрировано.
ФИО5 являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Смерть ФИО5 последовала ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район.
Из дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО5 усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась его супруга ФИО3. Кроме нее наследниками являются сын Зуев А.А. и дочь Зуева Л.А., однако они от принятия наследства отказались. Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и № за ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом, было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и №.
Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного Управлением ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что смерть ФИО3 последовала ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации МО Товарковское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована и проживала по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>
Как следует из заявления Зуевой Л.А., адресованного нотариусу Богородицкого нотариального округа Телковой Н.В., она, Зуева Л.А., отказывается от причитающейся ей доли наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 в пользу ее сына Зуева А.А. Указанное заявление удостоверено нотариусом г. Калуги Качулиной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.
Как было установлено в судебном заседании ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом оформила права на наследственное имущество виде жилого дома и земельного участка, получив у нотариуса ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону. Однако государственная регистрация права собственности на указанное имущество была осуществлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (после смерти ФИО3), в связи с чем, свидетельства о государственной регистрации ее права на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу закона не может иметь правоустанавливающее значение. В связи с чем, записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ прав ФИО3 на указанное имущество подлежат погашению.
С учетом изложенных обстоятельств, судом установлено, что ФИО3 приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками и земельный участок, в связи с чем, после ее смерти открылось наследство в силу ст.1113 ГК РФ, состоящее из указанного имущества. Наследниками к ее имуществу являются: сын Зуев А.А. и дочь Зуева Л.А. Истец Зуев А.А. наследство принял путем обращения к нотариусу с заявлением о его принятия. Зуева Л.А. от принятия наследства отказалась, подтвердив указанное обстоятельство письменным заявлением, удостоверенным нотариусом.
Таким образом, к Зуеву А.А., как наследнику по закону к имуществу матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, переходит право собственности на ее имущество, а именно: на жилой дом, расположенный по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Зуева Александра Анатольевича к администрации МО Товарковское Богородицкого района, МИ ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону, о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворить.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО3 на жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Зуевым Александром Анатольевичем право собственности на жилой дом <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.
Признать за Зуевым Александром Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Давыдова Н.В.