Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Рожновой М.В.,
с участием представителя истицы Загурдиновой Н. по доверенности Ермаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2011 по иску Загурдиновой Насимы к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
у с т а н о в и л:
Загурдинова Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом лит. «<данные изъяты>» с расположенным под ним погребом, пристройкой под лит. «<данные изъяты>» общей площадью по зданию <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: сараями лит. лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», забором с калиткой лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>. Ее право собственности на данный жилой дом с надворными постройками также подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, утвержденной постановлением МО Бегичевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ее, Загурдиновой Н., право собственности на жилой дом с надворными постройками в органах государственной регистрации надлежащим образом не зарегистрировано. В настоящее время ей необходимо оформить в собственность земельный участок, на котором расположен ее дом, в связи с чем вынуждена была обратиться с данным исковым заявлением в суд. Просит признать за ней, Загурдиновой Н., право собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>» с расположенным под ним погребом, пристройкой под лит. «<данные изъяты>» общей площадью по зданию <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: сараями лит. лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», забором с калиткой лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истицы Загурдиновой Н. по доверенности Ермакова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном заявленном объеме по вышеизложенным основаниям и настаивала на их удовлетворении.
Не явившаяся в судебное заседание представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в представленном письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Загурдиновой Н. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие. Против исковых требований не возражает.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области. В заявлении Глава данного МО Булавин Д.И. просит рассмотреть гражданское дело по иску Загурдиновой Н. в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда. Против исковых требований истицы не возражает.
В судебное заседание не явился представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания дела извещался судебной повесткой, возражений не представил.
По основаниям, предусмотренным ст.ст. 48,167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истицы Загурдиновой Н., представителей ответчиков администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Выслушав объяснение представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Загурдиновой Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области, Загурдинова Насима проживает одна по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Факт регистрации истицы Загурдиновой Н. по указанному выше адресу подтверждается также данными ее паспорта, обозренного в судебном заседании.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», собственником жилого дома № по плану лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по ул. <адрес> является Загурдинова Насима, за которой право собственности не зарегистрировано. При этом на земельном участке при данном домовладении по вышеуказанному адресу возведены надворные постройки: погреб под лит. «<данные изъяты>», сараи по плану лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», забор с калиткой лит. «<данные изъяты>».
В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, утвержденной постановлением Главы МО Бегичевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по ул. <адрес> принадлежит Загурдиновой Насиме.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – жилой дом № по ул. <адрес> отсутствуют.
В государственном кадастре недвижимости также отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> на имя Загурдиновой Насимы, что подтверждается соответствующим уведомлением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тульской области.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Принимая во внимание нормы гражданского законодательства РФ, суд, оценивая представленные истицей и ее представителем доказательства, учитывая, позицию ответчиков администрации МО Богородицкий район Тульской области и администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области, признавших иск, находит исковые требования Загурдиновой Н. о признании за ней права собственности на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за Загурдиновой Н. право собственности на данное недвижимое имущество, поскольку суд считает не вызывающим сомнений и установленным тот факт, что истица, являясь собственником указанного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, полностью содержит его, производит текущие и капитальные ремонты дома за свой счет, владеет, пользуется им, а также расположенными при нем надворными постройками.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Загурдиновой Насимой право собственности на жилой дом № по плану лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: погребом под лит. «<данные изъяты>», сараями по плану лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», забором с калиткой лит. «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Трегубов С.В.