Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Куделиной Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова Сергея Михайловича, Ушаковой Натальи Борисовны, Ушакова Андрея Сергеевича, Ушакова Ильи Сергеевича, Ушаковой Надежды Николаевны к администрации МО Верхоупское о признании права совместной собственности на часть жилого дома, установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Ушаков С.М., Ушакова Н.Б., Ушаков А.С., Ушаков И.С. и Ушакова Н.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Верхоупское о признании права совместной собственности на часть жилого дома, установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ им на основании договора № ПСК <данные изъяты> Воловского района Тульской области была передана в совместную собственность в порядке приватизации 3-комнатная квартира № в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ они получили в администрации Воловского района Тульской области свидетельство о регистрации права собственности и в БТИ - регистрационное удостоверение.
В настоящее время им необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но они не могут этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а они, согласно свидетельству, являются владельцами квартиры, а не части жилого дома.
Истцы полагают, что владение ими на праве совместной собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве совместной собственности частью жилою дома № по <адрес>.
Для регистрации права собственности на часть жилого дома в регистрационном центре им необходимо установить долевую собственность в праве совместной собственности и определить доли собственников в праве долевой собственности в размере 1/5 доли каждому.
По указанным выше основаниям истцы просили суд признать за нами право совместной собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Кроме того, истцы просили суд установить их долевую собственность в праве совместной собственности на указанную часть жилого дома и определить их доли в праве долевой собственности в размере 1/5 каждому на указанную часть жилого дома.
В судебное заседание истцы не явились, представив заявление с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Ушаковых главы администрации муниципального образования Верхоупское Изгаршева В.А. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из технического паспорта на квартиру № в <адрес> следует, что она расположена в 2-квартирном жилом доме.
Факт принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности истцам подтверждается приобщёнными к делу: договором передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности, регистрационным удостоверением.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».
Таким образом, исходя из того, что признание за истцами права собственности на 3-комнатную квартиру в двухквартирном доме, бесспорно, является и признанием их права собственности на часть этого дома, суд не находит каких–либо оснований для отказа в удовлетворении требований истцов, признаёт их основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Ушаковых удовлетворить.
Признать за Ушаковым Сергеем Михайловичем, Ушаковой Натальей Борисовной, Ушаковым Андреем Сергеевичем, Ушаковым Ильей Сергеевичем, Ушаковой Надеждой Николаевной право совместной собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Установить Ушакову Сергею Михайловичу, Ушаковой Наталье Борисовне, Ушакову Андрею Сергеевичу, Ушакову Илье Сергеевичу, Ушаковой Надежде Николаевне долевую собственность в праве совместной собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес>.
Определить доли Ушакова Сергея Михайловича, Ушаковой Натальи Борисовны, Ушакова Андрея Сергеевича, Ушакова Ильи Сергеевича, Ушаковой Надежды Николаевны в праве долевой собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> в размере 1/5 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 суток со дня провозглашения через Богородицкий районный суд.
Председательствующий