РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истца Тарасовой Н.П.,
представителя ответчика Администрации МО г. Богородицк Богородицкий район по доверенности Ушаковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-520-2010 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Тарасовой Натальи Петровны, Тарасова Дмитрия Сергеевича, Тарасовой Анны Сергеевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в Богородицкий районный суд Тульской области с иском в интересах Тарасовой Натальи Петровны, Тарасова Дмитрия Сергеевича, Тарасовой Анны Сергеевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что в январе 2011 года Тарасова Н.П. обратилась за защитой своих жилищных прав в Богородицкую межрайонную прокуратуру, в связи с чем, Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Тарасова Н.П., Тарасов Д.С. и Тарасова А.С. проживают в квартире <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ БМУП «Жданковское» заключило с Тарасовой Н.П. краткосрочный договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, расположенного в <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ БМУП «Жданковское» также заключило с Тарасовой Н.П. краткосрочные договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.
На основании лицевого счета №, открытого на предприятии жилищно-коммунального хозяйства (в настоящее время в ООО «Жилищник»), Тарасова Н.П. производит оплату за квартиру и коммунальные услуги. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Тарасовых на основании решения исполнительного органа местного самоуправления как наймодателя постоянно проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес> по <адрес> <адрес> находящимся в муниципальной собственности, в связи с чем, предоставление Тарасовой Н.П. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
На основании изложенного просит:
Признать за Тарасовой Натальей Петровной, Тарасовым Дмитрием Сергеевичем, Тарасовой Анной Сергеевной право пользования жилым помещением-квартирой № <адрес> по <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв., жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.
Возложить на Администрацию муниципального образования <адрес> обязанность заключить с Тарасовой Натальей Петровной, Тарасовым Дмитрием Сергеевичем, Тарасовой Анной Сергеевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В., Тарасова Н.П. заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации МО г. Богородицка Богородицкого по доверенности Ушакова Л.Н. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
По счету за январь 2011 года в ООО «Жилищник» Тарасовой Н.П. по счету № оплачено <данные изъяты> руб. 30 коп. за содержание и текущий ремонт жилья, найм жилого помещения <адрес> по 3<адрес> <адрес>.
Как следует из краткосрочных договоров найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в РФ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ БМУП «Жданковское» заключило с Тарасовой Н.П. краткосрочный договор (на один год) найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес> по <адрес> <адрес>.
Согласно договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Жданковское» заключило с Тарасовой Н.П. краткосрочный договор (на один год) найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес> по <адрес> <адрес>.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Тарасова Н.П., Тарасов Д.С. и Тарасова А.С. на основании решения исполнительного органа местного самоуправления как наймодателя постоянно проживают в жилом помещении <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>. Тарасова Н.П. производит оплату за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Право постоянного пользования у Тарасовых на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ. В настоящее время <адрес> по <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. В связи с чем, при разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими социальный наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным. Таким образом, предоставление Тарасовой Н.П., Тарасова Д.С., Тарасовой А.С. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
С учетом изложенного заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Тарасовой Н.П., Тарасова Д.С., Тарасовой А.С. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Тарасовой Натальи Петровны, Тарасова Дмитрия Сергеевича, Тарасовой Анны Сергеевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Тарасовой Натальей Петровной, Тарасовым Дмитрием Сергеевичем, Тарасовой Анной Сергеевной право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.
Возложить на Администрацию муниципального образования <адрес> обязанность заключить с Тарасовой Натальей Петровной, Тарасовым Дмитрием Сергеевичем, Тарасовой Анной Сергеевной договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий