Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Наумкиной О.И.,
при секретаре Янковской Н.С.,
с участием истца Чемовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чемовой Татьяны Ивановны, Чемова Антона Владимировича, Чемова Александра Владимировича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы Чемова Т.И., Чемов А.В., Чемов А.В. обратились в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии, указывая, что они в ... году приватизировали указанную квартиру в совместную собственность. В процессе проживания в данной квартире с общего согласия они произвели перепланировку, увеличили жилую площадь на ... кв.м за счет уменьшения коридора и слома кладовой в жилой комнате Номер обезличен. В настоящее время они решили произвести обмен вышеуказанной квартиры на другую, и с этой целью обратились в Богородицкое отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а в последующем в отдел по вопросам строительства и архитектуры МО Богородицкий район, где им рекомендовали обратиться в Богородицкий районный суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, а также предоставили заключение о том, что произведенная перепланировка не противоречит СниП, не создает угрозу здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.
В судебном заседании истица Чемова Т.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истцы Чемов А.В. и Чемов А.В. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с нахождением на работе в ....
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против исковых требований Чемовых.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав в судебном заседании объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Чемовой Татьяны Ивановны, Чемова Антона Владимировича, Чемова Александра Владимировича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в самовольно перепланированном состоянии, является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору передачи Номер обезличен от ..., зарегистрированного в администрации ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен, ЖЭУ Богородицкое ПКХ в лице руководителя ФИО5 передало квартиру Номер обезличен в ... по ... ..., общеполезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м в совместную собственность Чемовой Татьяне Ивановне, Чемову Александру Владимировичу, Чемову Антону Владимировичу.
Из лицевого счета Номер обезличен на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... ... ... следует, что нанимателем квартиры является Чемова Т.И.
Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: Чемов Александр Владимирович, Чемова Ангелина Александровна.
Как следует из технического паспорта на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... ... ... в квартире самовольно увеличена жилая площадь на ... кв.м за счет уменьшения коридора и слома кладовой в жилой комнате Номер обезличен.
В силу ч 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По смыслу закона перепланировка жилого помещения - это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно заключению консультанта отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район от Дата обезличена года, самовольная перепланировка: увеличение жилой площади на ... кв.м за счет уменьшения коридора и демонтажа кладовой в жилой комнате Номер обезличен, произведенная по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет из законные интересы.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ЗМР ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья О.И. Наумкина
Решение вступило в законную силу 07.09.2010г.