Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Наумкиной О.И.,
при секретаре Янковской Н.С.,
с участием истца Савенковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Савенковой Лидии Ивановны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Савенкова Л.И. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что она проживает в комнатах № и № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время она решила приватизировать данные комнаты квартиры в собственность. В связи с тем, что право собственности на данную жилую площадь не зарегистрировано за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района, она вынуждена обратиться по данному вопросу в суд. Просила признать за ней право собственности на комнаты № и № <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Савенкова Л.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещался судебной повесткой, возражений не представил.
Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении директор Кондрашов А.А. просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Савенковой Л.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Савенкова Л.И. зарегистрирована и проживает в комнатах № и № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета №, и справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ООО «Жилищник».
Постановлением администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № с Савенковой Лидией Ивановной заключен договор социального найма № на <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты> кв. м каждая в <данные изъяты> комнатной <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв. м, жилой – <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (комнаты №№ <адрес>) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи от ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке-паспорту на квартиру, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на <адрес> не зарегистрировано.
Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. записи о правах Савенковой Л.И. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Кроме того, из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав на комнаты в <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
Из заявления Савенковой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник» следует, что Савенкова Л.И. просит передать ей в собственность в порядке приватизации комнаты №№ <адрес> в <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Савенкова Л.И. состоящая на регистрационном учете и проживающая в жилых комнатах <адрес> <адрес>, выразила желание получить указанную жилую площадь в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г. Богородицк Богородицкого района не возражает передать квартиру в собственность, однако право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием г. Богородицк Богородицкого района.
Данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савенковой Лидии Ивановны к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,- удовлетворить.
Признать за Савенковой Лидией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилые комнаты № и № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья Наумкина О.И.