РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Козловой С.М.,
третьего лица Карташова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2011 по иску Козловой Светланы Михайловны к администрации МО Богородицкий район Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области об о признании права собственности на самовольные постройки, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Козлова С.М. обратилась в суд с требованиями по вышеизложенным основаниям указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, проживавший в принадлежащем ему жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома лит.«А», с пристройками лит.лит.«а, а1», с надворными постройками: сараями лит.лит.«Г, Г1», уборной лит.«Г2», подвалом, расположенным под пристройкой лит.«а», заборами лит.лит.«1, 2», водопроводом, под лит.«I» и газопроводом, лит.«II», расположенными на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. В настоящее время истица Козлова С.М. желает оформить право собственности в порядке наследования, но ФИО1 при жизни право собственности на указанный жилой надлежащим образом не оформил, и она вынуждена обратиться в суд. Кроме того, при оформлении документов также выяснилось, что указанный жилой дом увеличен в размерах на <данные изъяты> кв.м, и самовольно возведены холодные пристройки лит.а, размером <данные изъяты> и лит.а1, размером <данные изъяты>.
На основании изложенного просила:
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно увеличенный на <данные изъяты> кв.м жилой дом лит.А, самовольно возведенные пристройки лит.лит.а, а1, надворные постройки: лит.лит. Г, Г1, Г2, 1, 2, расположенные по адресу: <адрес> признать за ней- Козловой С.М. право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом с надворными постройками.
В судебном заседании истица Козлова С.М. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, уточнив и пояснив, что отец при жизни составил на неё завещание, и после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также пояснила, что наследниками к имуществу умершего ФИО1также являются её брат Карташов А.М. и мать, жена покойного-Карташова Е.А., которые от принятия наследства отказались в её пользу. Требования в части признания за умершим ФИО1 права собственности на надворные постройки просила не рассматривать, так как они не являются самовольными.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении данного дела полагался на усмотрение суда.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и просил принять решение в соответствии с законом.
Третье лицо Карташов А.М. в судебном заседании исковые требования Козловой С.М. признал, не возражал против их удовлетворения, пояснив, что отказывается от принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 в пользу своей сестры Козловой С.М.
Третье лицо Карташова Е.А. предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований Козловой С.М.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск Козловой С.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ЗАГС администрации МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> лит. «А», площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м находится в собственности ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Богородицкой ГНК от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом увеличен в размерах на <данные изъяты> кв.м, а также самовольно возведены холодные пристройки лит.«а», размером <данные изъяты> и лит.«а», размером <данные изъяты>. К дому имеются надворные постройки - сараи лит.лит.«Г, Г1», уборная лит.«Г2», подвал, расположенный под пристройкой лит.«а», забор лит.лит.«1,2», водопровод, под лит.«I» и газопровод, лит.«II», расположенные на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.
Как усматривается из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок по <адрес> для возведения жилого одноэтажного дома.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции федерального закона от 30.06.2006г., действующей на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Оценивая представленные истцом доказательства, отсутствие возражений ответчиков и учитывая, что самовольные постройки осуществлены без получения на это необходимых разрешений, но на выделенном в собственность земельном участке, суд находит возможным, признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно увеличенный в размерах на <данные изъяты> кв.м жилой дом лит. «А», и на самовольно возведенные холодные пристройки лит.лит.а, а1, расположенные по адресу: <адрес>.
Карташова Светлана Михайловна родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями записаны: отец - ФИО1, мать - Карташова Елизавета Андреевна, что подтверждается свидетельством о рождении I–БО №.
ФИО2 и Карташова С.М. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия-Козлова, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-БО №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Козлова С.М. получила наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1 в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с домом ФИО1, постройки выстроены на его земельном участке, Козлова следит за домом в настоящее время и ухаживает за матерью, которая проживает в данном доме.
На основании ст. ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Козлова С.М., наследник первой очереди по закону к имуществу ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приняв часть наследства, открывшегося после смерти отца, в силу ст.1153 ГК РФ, приняла все причитающееся ей наследство, в том числе и жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК
решил:
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно увеличенный на <данные изъяты> кв.м жилой дом лит.А и самовольно возведенные пристройки лит.а, размером <данные изъяты> и лит.а1, размером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Козловой Светланой Михайловной право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит.лит.А, а, а1, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.Г, Г1, уборной лит.Г2, заборами: лит.лит.1, 2, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: