РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года пос. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кишаева А.А.,
при секретаре Сидяковой А.Н.,
с участием
истца Герасимова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-426/2011 по иску Герасимова Валерия Михайловича к СПК «Майский», Семенковой Татьяне Юрьевне о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Герасимов В.М. обратился в суд с иском к СПК «Майский», Семенковой Т.Ю. о признании права собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, предоставленного для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного относительно ориентира в границах СПК «Майский», адрес ориентира: <адрес>, о признании свидетельства о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, мотивируя тем, что его жене ФИО3 был выделен земельный участок в праве общей долевой собственности (пай) на сельскохозяйственных угодьях, отнесенных к совхозу «Майский», общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой земельной доли в <данные изъяты> баллогектаров. После осуществления регистрации права собственности в Комземресурсе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Решением общего собрания участников долевой собственности СПК «Майский» было определено местоположение земельного участка выделенного в счет земельных долей собственности, а ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о распределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которой доля в праве общей собственности принадлежавшая жене была определена в размере <данные изъяты>. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, и в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариус ему отказал в оформлении наследства на земельную долю, в связи с тем, что регистрация права собственности и выдача свидетельства о регистрации права собственности на земельную долю его жены было произведено после смерти наследодателя, что повлекло за собой недействительность регистрации права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах СПК «Майский». ДД.ММ.ГГГГ умершей ФИО3 была выдана доверенность на ФИО5 для предоставления его интересов при совершении регистрации вышеуказанных долей. Однако, истец после смерти своей жены не уведомил представителя о прекращении действия доверенности, в связи с чем регистрация права на <данные изъяты> долей в праве общей собственности вышеуказанного земельного участка была осуществлена. При таких обстоятельствах, истец не может оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанную земельную долю после смерти своей жены.
В судебном заседании истец Герасимов В.М. подтвердил изложенные в иске обстоятельства и доводы, уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности в порядке наследования на ? часть земельной доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира в границах СПК «Майский», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую наследодателю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же признать свидетельство о регистрации права серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недействительным. Пояснил, что других наследников, кроме него и Семенковой Т.Ю нет.
Ответчик Семенкова Т.Ю., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представив суду, заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований истца на ? часть земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО3 не возражает.
Представитель ответчика - СПК «Майский» в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом. Конкурсный управляющий СПК «Майский» Носков С.А. предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том, числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельных долей площадью <данные изъяты> га., расположенной на землях сельскохозяйственных предприятий для сельскохозяйственного использования, расположенных в <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ФЗ, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Право собственности на земельную долю, по свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО3 возникло на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Статья 1112 ГК РФ определяет состав наследства, в которую входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-БО № усматривается, что между Герасимовым Валерием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после которого жене присвоена фамилии «ФИО3».
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-БО № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Герасимов В.М. пояснил, что Семенкова Т.Ю. является дочерью умершей ФИО3
Из ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются супруг ФИО3 – Герасимов В.М. и её дочь – Семенкова Т.Ю.
Семенкова Т.Ю. суду представила письменное заявление о том, что она против удовлетворения исковых требований истца на ? часть земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО3 не возражает.
Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ Герасимову В.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО3 в виде спорного земельного участка, ввиду того, что правоподтверждающий документ выдан после смерти наследодателя.
Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выдана доверенность на имя ФИО5 на управление и распоряжение, принадлежащей ФИО3 земельной долей. В соответствии с данной доверенностью ФИО5 было представлено право покупать, продавать, обменивать, сдавать в аренду, в том числе подписывать соответствующие акты, регистрировать сделки, производить все необходимые действия по выделу земельных участков в натуре с правом изменения размера земельной доли и другие права.
ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто соглашение о распределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с которым, ФИО3 была определена доля в праве общей собственности в размере <данные изъяты>.
Право на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: установлено относительно ориентира в границах СПК «Майский», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. Вид права, согласно свидетельства о праве собственности - общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, право общей долевой собственности в котором установлена за ФИО3 имеет кадастровый номер №.
В силу ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается в случае смерти лица, выдавшего доверенность.
Поскольку право собственности на вышеуказанную земельную долю было зарегистрировано в регистрационном центре после смерти наследодателя, на основании доверенности, действие которой закончилось, то суд полагает возможным признать свидетельство о регистрации права серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
При таких обстоятельствах, с учетом мнений ответчиков, не возражавших против удовлетворения исковых требований Герасимова В.М., суд считает его требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Герасимовым Валерием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> право собственности в порядке наследования на ? часть земельной доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира в границах СПК «Майский», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать свидетельство о регистрации права серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недействительным.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: