Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Наумкиной О.И.,
при секретаре Янковской Н.С.,
с участием истцов Кобышева Вяч.Вас., Кобышева Вал.Вас., Звягиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кобышева Вячеслава Васильевича, Кобышева Валентина Васильевича, Звягиной Татьяны Вячеславовны к администрации муниципального образования г. Богородицк Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Кобышев Вяч.Вас., Кобышев Вал.Вас., Звягина Т.В. обратились в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым, указывая, что они проживают и зарегистрированы в указанной квартире. В настоящее время они решили приватизировать квартиру в долевую собственность. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района, они вынуждены обратиться по данному вопросу в суд. Просили признать за ними право долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.
В судебном заседании Кобышев Вал.Вас., Кобышев Вяч.Вас., Звягина Т.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Е. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что администрация не имеет права передать в собственность в порядке приватизации <адрес>, т.к. право собственности на данную квартиры за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении руководитель организации просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Кобышева Вяч.Вас., Кобышева Вал.Вас., Звягиной Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кобышев Вяч.Вас., Кобышев Вал.Вас., Звягина Т.В. проживают и зарегистрированы в <адрес>.
Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета № Кобышев Вяч.Вас. является нанимателем <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Богородицкий район ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр учета жилищного фонда на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке-паспорту на квартиру, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрировано за МО г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицком ОТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
Между тем, из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации права на <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствует.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
Из заявления Кобышева Вяч.Вас. руководителю ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кобышев Вяч.Вас. просит передать ему, а также Кобышеву Вал.Вас., Звягиной Т.В. в собственность в порядке приватизации <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Кобышев Вяч.Вас., Кобышев Вал.Вас., Звягина Т.В. состоящие на регистрационном учете и проживающие в <адрес>, выразили желание получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Администрация МО Богородицкий район не возражает передать квартиру в собственность, однако право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием Богородицкий район.
Данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу ч.5 ст.244, ч.1 ст.245 ГК РФ доли Кобышева Вяч.Вас., Кобышева Вал.Вас., Звягиной Т.В. в праве собственности на <адрес> суд признает равными, по <данные изъяты> доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кобышева Вячеслава Васильевича, Кобышева Валентина Васильевича, Звягиной Татьяны Вячеславовны к администрации муниципального образования г.Богородицк Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,- удовлетворить.
Признать за Кобышевым Вячеславом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кобышевым Валентином Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Звягиной Татьяной Вячеславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья О.И. Наумкина