РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истицы Темнюк Ю.П.,
третьих лиц Дурова Е.И., Ионовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-453/2011 по иску Темнюк Юлии Павловны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Темнюк Ю.П. обратилась в суд с иском администрации МО г.Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она проживает совместно с Дуровым Егором Ивановичем, Темнюк Анной Сергеевной, Ионовой Марией Сергеевной, Темнюк Юлией Павловной в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в собственность Темнюк Ю.П. и обратились в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района, где им пояснили, что право собственности на вышеуказанный дом за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано в связи с неимением на это финансовых средств, и указали о необходимости обращения в Богородицкий суд с исковым заявлением.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебном заседании истица Темнюк Ю.П. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения требований Темнюк Ю.П. не возражала.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований Темнюк Ю.П. не возражал.
Третье лицо Темнюк А.С. в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что добровольно отказывается от участия в приватизации.
Третьи лица Ионова М.С. и Дуров Е.И. в судебном заседании исковые требования Темнюк Ю.П. признали, пояснили, что участвовать в приватизации не желают.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Темнюк Ю.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справке-паспорту на квартиру для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО г.Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО <адрес> на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> состоят на регистрационном учете: Дуров Егор Иванович <данные изъяты> года, Темнюк Юлия Павловна с ДД.ММ.ГГГГ, Ионова Мария Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ, Темнюк Анна Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ.
Темнюк Юлия Павловна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована и проживала в <адрес> и участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой №, от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес>, является Дуров Е.И., количество проживающих 4 человека.
Из заявления Дурова Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилье» ФИО2 усматривается, что он желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение за Темнюк Ю.П.
В материалах дела имеется сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
Решением Богородицкого городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ признана приватизация <адрес> недействительной.
Решением Богородицкого городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Темнюк Ю.П., Темнюк А.С. и Темнюк М.С. признаны членами семьи Дурова Е.И., нанимателя квартиры в <адрес> мкр<адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник» г.Богородицк как «Наймодателем» с одной стороны, и Дуровым Е.И. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Темнюк Ю.П. состоящая на регистрационном учете и проживающая в квартире <адрес>, имеет право получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Однако, администрация МО г. Богородицк Богородицкий район Тульской области не может передать в собственность вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации истице, в связи с тем, что право собственности, не зарегистрировано за МО город Богородицк Богородицкого района надлежащим образом, в соответствии с нормами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Темнюк Юлией Павловной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: