РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,
при секретаре Дороховой Л.Ф.,
с участием истца Свирина Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-459-2011 по иску Свирина Евгения Петровича к СПК «им. Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Свирин Е.П. обратился в суд с иском к СПК «им. Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, один. Данная квартира была выделена ему жилищной комиссией СПК им. Ленина в <данные изъяты> году, поскольку он работал в колхозе имени <данные изъяты> Данная квартира состоит на балансе ответчика СПК «им. Ленина», но не зарегистрирована в установленном законом порядке. Желая приватизировать квартиру, он обратился с заявлением в СПК «им. Ленина» о передаче жилого помещения в собственность, однако оформить соответствующие документы не представляется возможным, поскольку право собственности на указанное жилое помещение за СПК «им. Ленина» не зарегистрировано. Из-за отсутствия финансовых средств СПК «им. Ленина» разрешил (распорядиться) произвести оформление занимаемого им жилья в собственность в порядке приватизации, под условием затрат его собственных средств на оформление жилья в органах БТИ и других организациях.
На основании изложенного просил суд:
Признать за ним, Свириным Евгением Петровичем, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты>.м, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Свирин Е.П. заявленные им исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика СПК «им. Ленина» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении за подписью председателя СПК «им. Ленина» Свирина Н.А. просил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, с указанием, что исковые требования признает.
Представитель 3-го лица администрации МО Бахметьевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просили рассмотреть гражданское дело по иску Свирина Е.П. в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика СПК «им. Ленина» и третьего лица администрации МО Бахметьевское Богородицкого района по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Свирина Е.П. к СПК «им. Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.
Разрешая спорные правоотношения, суд установлено следующее.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «им. Ленина», Свирин Е.П. действительно работал в СПК «им. Ленина» с <данные изъяты>.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> году согласно решению жилищной комиссии (протокол жилищной комиссии не сохранился и в архив сдан не был) Свирину Е.П. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из справки №, выданной администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Свирин Е.А. зарегистрирован в <адрес>. № по <адрес> один.
Согласно заявлению Свирина Е.П. на имя руководителя СПК «им. Ленина», она просит передать ему в собственность в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, изготовленной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что право собственности на <адрес> за СПК «им. Ленина» не зарегистрировано. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе СПК «им. Ленина», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «им. Ленина».
Из справки №, выданной администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Свирин Е.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время.
Как усматривается из выписки из реестра муниципальной собственности МО Бахметьевское от ДД.ММ.ГГГГ № по данным реестра муниципальной собственности МО Бахметьевское Богородицкого района жилая <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью МО Бахметьевское Богородицкого района.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района, жилому помещению, в котором проживает Свирин Е.П. присвоен следующий адрес: <адрес>.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как усматривается из справки СПК «им. Ленина» № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «им. Ленина» не возражает против передачи жилья в собственность Свирину Е.П. Вместе с тем, СПК «им. Ленина» не имеет возможности финансировать работы по оформлению и передаче жилья в собственность квартиросъемщикам в связи с отсутствием денежных средств на счетах, что подтверждается справкой СПК «им. Ленина» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки СПК «им. Ленина» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «им. Ленина» не является банкротом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Свирин Е.П., состоящий на регистрационном учете и проживающий в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, которая находится на балансе СПК им. <адрес>, выразил желание приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ч.ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что СПК им. Ленина, на балансе которого находится спорное жилое помещение, как собственник отказался от права собственности на указанную квартиру, не желает пользоваться и распоряжаться ею, и принимать меры к регистрации за собой права собственности на данное жилье, вместе с тем, и не возражает против передачи спорного жилья в собственность в порядке приватизации истцу Свирину Е.П., фактически передав ему во владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, а также имеющимися в деле письменными доказательствами.
При разрешении требования истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации суд также принимает во внимание правовую позицию ответчика по делу, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает необходимым признать за Свириным Е.П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Свирина Евгения Петровича к СПК «им. Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Свириным Евгением Петровичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.
Судья Давыдова Н.В.