Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 г. п. Волово Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Куделиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терещенковой Валентины Тимофеевны к администрации муниципального образования Турдейское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Терещенкова В.Т. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Турдейское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № ей Воловским МУПКХ Тульской области была передана в собственность в порядке приватизации 3-комнатная квартира № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ она получила в органах регистрационного учёта свидетельство о государственной регистрации права №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время, согласно требованиям БТИ, в общую площадь жилого помещения не включается площадь холодных пристроек, поэтому общая площадь занимаемой ею квартиры равна <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а 1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а она, согласно свидетельству, являюсь владельцем квартиры, а не части жилого дома.
Истица полагает, что владение ею на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве собственности частью жилого дома № (3-комнатной квартирой №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
По этим основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Кроме того, истица просила суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Терещенковой Валентины Тимофеевны на 3-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истица не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Терещенковой В.Т. главы администрации МО Турдейское Парамоновой Н.И. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт принадлежности истице спорной квартиры на праве собственности подтверждается справкой-паспортом на квартиру и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации №
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности. .. предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».
Исследовав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владение гражданами на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, безусловно, означает и владение ими на праве собственности частью этого жилого дома.
Таким образом, суд находит исковые требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Терещенковой В.Т. удовлетворить.
Признать за Терещенковой Валентиной Тимофеевной право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Терещенковой Валентины Тимофеевны на 3-комнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд.
Председательствующий