Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года пос. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кишаева А.А.,
при секретаре Сидяковой А.Н.,
с участием
истца Жуковой В.И.,
представителя ответчика Шумской О.А. адвоката Айдемирова Г.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-502/2011 по иску Жуковой Валентины Ивановны к Шумской Оксане Анатольевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Жукова В.И. обратилась в суд с иском к Шумской О.А. о признании последней утратившей право пользования, жилым помещением мотивируя тем, что она (Жукова В.И.) является собственником дома № <адрес>. Вместе с ней в данном доме проживает её дочь, Жукова О.И. Помимо них по указанному адресу зарегистрирован ответчик Шумская О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация Шумской О.А. в принадлежащем истцу доме была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании ее нахождения под попечительством истца. В ДД.ММ.ГГГГ, достигнув совершеннолетия, Шумская О.А. (на тот момент ФИО5), забрав все свои вещи, выехала из принадлежащего истцу дома на другое место жительства в <адрес>, где вступила в брак в связи, с чем и изменила фамилию. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. За 13 лет, прошедшие с момента ее выезда из спорного дома, Шумская О.А. ни разу в него не возвращалась, не использовала его по назначению, не принимала никакого участия в обеспечении сохранности дома и поддержании его надлежащего состояния, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ни истец, ни ее дочь не чинили Шумской О.А. никаких препятствий в пользовании указанным домом. Таким образом, Шумская О.А. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из <адрес> на другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, в связи, с чем в силу жилищного законодательства утратила право пользования принадлежащим истцу домом и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Разрешить вышеописанную ситуацию с регистрацией ответчика в досудебном порядке не представляется возможным, так как Шумская О.А. по месту регистрации не появляется, а ее фактическое местонахождение не известно. На основании изложенного, просила суд признать Шумскую Оксану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домом № <адрес>.
В судебном заседании истец Жукова В.И. поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование искового заявления, уточнила иск и просила признать Шумскую О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Шумскую О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Шумская О.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, неоднократно извещалась судом по месту регистрации о времени и месте судебных заседаний, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также по адресу: <адрес>, где она была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Однако судебные повестки и телеграмма были возвращены в суд с почтовой отметками «отсутствие адресата по указанному адресу», «истек срок хранения», «адресат по указанному адресу не проживает».
Соответственно, место пребывания ответчика Шумской О.А. неизвестно, по месту регистрации она не проживает.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Ст. 50 ГПК РФ устанавливает, что суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Руководствуясь указанными нормами гражданско-процессуального закона, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в отсутствие ответчика Шумской О.А., место пребывания которой неизвестно, с участием адвоката Айдемирова Г.М., представляющей в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Шумской О.А.
Так же суд считает, что непринятие во внимание вышеуказанных положений гражданско-процессуального закона приведет к невозможности рассмотрения гражданского дела в сроки, установленные ст. 154 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Тульской области в Куркинском районе надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Третье лицо Жукова О.И. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
В соответствии с положениями ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель ответчика адвокат Айдемиров Г.М., представляющая ее интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ, при установленных обстоятельствах не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав истца, представителя ответчика Шумской О.А. адвоката Айдемирова Г.М., допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлены следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Жукова В.И. является собственником жилого дома № в <адрес>.
Соответственно, суд считает, бесспорно установленным, что истец Жукова В.И. является единоличным собственником указанного дома.
Согласно выписке из домовой книги на дом № в <адрес> и справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области, Шумская Оксана Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу.
Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ч 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Из анализа ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Жукова В.И. предоставила в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение своей подопечной Шумской (ФИО5) О.А., указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно справкам администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Шумская О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно не проживает по адресу: <адрес>, место ее проживания не известно. Единственным плательщиком за все жилищно-коммунальные услуги указанного дома является Жукова В.И.
Из уведомлении Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Шумской Оксаны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 пояснил, что Шумская О.А. проживала в <адрес> до окончания ею школы, а как только она окончила школу уехала из деревни, в каком году точно не помнит, примерно 10-12 лет назад. С тех пор по настоящее время Шумская О.А. в <адрес> не проживает и не появлялась. Жукову В.И. знает с детства, так как проживают по соседству.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО8 пояснила, что знает Жукову В.И. с детства, являются соседями. Шумская О.А. проживала у нее пока она не окончила школу, примерно в ДД.ММ.ГГГГ, точно не помнит. Потом она уехала учится, куда не знает. С тех пор она в <адрес> не появлялась, по настоящее время не проживает.
Анализируя в совокупности объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, письменные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства: ответчик Шумская О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает в спорном доме; выезд из дома носил добровольный характер; личные вещи Шумской О.А. по адресу регистрации отсутствуют; общего совместного хозяйства с истцом и членами его семьи ответчиком не ведется; Шумская О.А. с момента выезда не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг; истец не чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении и не лишал его возможности пользоваться жилым помещением; вместе с тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в доме Жуковой В.И. Указанные обстоятельства, установленные судом, ничем не опровергнуты ответчиком.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шумская О.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку выехала из жилого помещения по месту регистрации в ДД.ММ.ГГГГ, данный выезд носит добровольный и постоянный характер, истец не чинит ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик за прошедший с момента выезда значительный промежуток времени никак не выразил своего волеизъявления на проживание в доме по адресу: <адрес> <адрес>
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жуковой В.И. в полном объеме.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы России от 20.09.2007 года № 208, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Жуковой Валентины Ивановны к Шумской Оксане Анатольевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шумскую Оксану Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Шумскую Оксану Анатольевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий