Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истицы Трубленковой Г.И.,
третьего лица Трубленкова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-703-2011 по иску Трубленковой Галины Ивановны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Трубленкова Г.И. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что она проживает совместно с сыном Трубленковым А.В. в комнате № площадью № кв.м., комнате № площадью № кв.м., комнате № площадью № кв.м., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данные комнаты предоставлены ее семье на основании ордера на жилое помещение №. В настоящее время она выразила желание приобрести указанные комнаты в собственность в порядке приватизации. Трубленков А.В. от участия в приватизации добровольно отказался в ее пользу. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение за МО <адрес> не зарегистрировано, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Трубленкова Г.И. свои исковые требования поддержала полностью, просила суд их удовлетворить, и признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Трубленковой Г.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Трубленков А.В. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Трубленковой Г.И., пояснив, что добровольно отказывается от участия в приватизации в пользу Трубленковой Г.И.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Трубленковой Г.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (коммунальная), в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования <адрес> на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки-паспорта, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права на жилой дом является МО <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким БМППКХ ОТИ ДД.ММ.ГГГГ, №.
Как указано в выписке из лицевого счета № на <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Трубленкова Александра Валерьевича.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают Трубленков Александр Валерьевич и Трубленкова Галина Ивановна.
По сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована по праву собственности комната площадью № кв.м. в четырехкомнатной квартире общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> за ФИО3.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО город Богородицк Богородицкого района на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
Согласно ордеру № на право занятия жилплощади, РПО «Сельхозтехника» на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил Трубленкову В.А. с семьей из четырех человек, жилую площадь № кв.м. по <адрес>, количество комнат – №, кухня общая.
Как усматривается из заявления Трубленкова А.В., поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник», имеющегося в материалах дела, он просит передать в собственность Трубленковой Г.И. в порядке приватизации занимаемые его семьей, состоящей из двух человек, комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., в четырехкомнатной <адрес> жилого <адрес>, при этом Трубленков А.В. дает свое согласие на приватизацию данной квартиры без его участия. С условиями передачи указанные лица согласны.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истица занимает уже более № лет.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования Трубленковой Г.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за Трубленковой Галиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., комнату № площадью № кв.м., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение не вступило в законную силу