Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истцов Чуриковой Г.Н., Чурикова И.Ю.,
третьих лиц Рогова Н.Е., Роговой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-702-2011 по иску Чуриковой Галины Николаевны, Чурикова Ильи Юрьевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы Чурикова Г.Н., Чуриков И.Ю. обратились в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что они являются членами одной семьи и проживают совместно с Роговым Н.Е. и Роговой Т.П. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Данная квартира предоставлена их семье на основании ордера на жилое помещение №. В настоящее время они выразили желание приобрести указанную квартиру в долевую собственность в порядке приватизации. Рогов Н.Е. и Рогова Т.П. от участия в приватизации добровольно отказались в пользу истцов. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, истцы просят признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., № доли за каждым.
В судебном заседании истцы Чурикова Г.Н. и Чуриков И.Ю. свои исковые требования поддержали полностью, просили суд их удовлетворить, и признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по № доли за каждым.
Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Чуриковой Г.Н., Чурикова И.Ю. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Рогов Н.Е. и Рогова Т.П. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями Чуриковой Г.Н. и Чурикова И.Ю. о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по № доли за каждым.
Пояснили, что добровольно отказываются от участия в приватизации в пользу Чуриковой Г.Н. и Чурикова И.Ю.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Чуриковой Г.Н. и Чурикова И.Ю. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки-паспорта, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права на жилой дом является МО город Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ ДД.ММ.ГГГГ, №.
Как указано в выписке из лицевого счета № на <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Рогова Николая Ефимовича.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают Рогов Николай Ефимович, Рогова Татьяна Петровна, Чурикова Галина Николаевна, Чуриков Илья Юрьевич.
Согласно сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на недвижимый объект, а именно, на <адрес> в <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО город Богородицк Богородицкого района на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
На основании ордера № на право занятия жилплощади, РПО «Сельхозтехника», в соответствии с решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, Рогову Н.Е. с семьей из трех человек, предоставлена жилая площадь № кв.м. по <адрес>, количество комнат – № кухня отдельная.
Как усматривается из заявления Рогова Н.Е., поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник», имеющегося в материалах дела, он просит передать в собственность Чуриковой Г.Н. и Чурикову И.Ю. в порядке приватизации занимаемую его семьей, состоящей из четырех человек, <адрес> жилого <адрес>, при этом Рогов Н.Е. и Рогова Т.П. дают свое согласие на приватизацию данной квартиры без их участия, а Чурикова Г.Н. и Чуриков И.Ю. – с их участием. С условиями передачи указанные лица согласны.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истцы занимают уже более № лет.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования Чуриковой Г.Н. и Чурикова И.Ю. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за Чуриковой Галиной Николаевной и Чуриковым Ильей Юрьевичем право долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по № доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение не вступило в законную силу